Bdg Walbosdreef10 Nieuw 104

Appartement Felix

In het groene hart van Destelbergen, aan de rustige Walbosdreef, bevindt zich een uitzonderlijke modernistische villa die vandaag als geheel – met woon- én werkfunctie – of als afzonderlijke kantoorruimte te huur wordt aangeboden. De Woning De Brabandere, een ontwerp van de gerenommeerde Vlaamse architect Paul Felix, werd in 1961 opgetrokken en geldt als een exemplarisch voorbeeld van het naoorlogse modernisme in België. Beschut op een ruim perceel van 5.500 m², combineert deze villa tijdloze architectuur met functionaliteit, licht en verfijning.


Harmonie tussen architectuur en natuur De woning is doordacht ingeplant in een lommerrijke tuin, omgeven door volwassen bomen en strategisch gesitueerd ten opzichte van het Walboskasteel. De gesloten straatgevel zorgt voor een gevoel van discretie en geborgenheid, terwijl de achtergevel zich genereus opent naar de tuin met grote glaspartijen, brede luifels en meerdere terrassen. Binnen stroomt het daglicht ongehinderd door de ruime, open leefruimtes die logisch en vloeiend in elkaar overlopen. In het ontwerp weerspiegelen zich invloeden uit het Californische modernisme – met zijn open plattegronden, schuiframen en tuin-georiënteerde woonconcept – evenals het Scandinavische modernisme, herkenbaar in het sobere materiaalgebruik en de warme, menselijke schaal.

Flexibel wonen en werken De villa bestaat uit een gelijkvloerse kantoorruimte van circa 180 m², aangevuld met een kelderberging en een gemeenschappelijke inkomzone van 40 m², en een royaal appartement van circa 150 m². Dit woongedeelte omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnig dakterras dat uitgeeft op het omliggende groen. De ruimtes zijn polyvalent inzetbaar en perfect geschikt voor wie wonen en professioneel gebruik wil combineren in een serene architecturale omgeving.

De scheiding tussen kantoor en woning is subtiel maar efficiënt, zodat beide functies harmonieus kunnen co-existeren zonder in te boeten aan privacy of comfort. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor vrije beroepen, creatieve ateliers of discreet cliënteel.

Paul Felix – analytisch modernist met oog voor verfijning Paul Felix (1913–1981) wordt gerekend tot de invloedrijkste Vlaamse architecten van de twintigste eeuw. Zijn carrière overspant meer dan vier decennia waarin hij een rijk en gevarieerd oeuvre opbouwde – van watertorens en scholen tot kerken en tientallen particuliere woningen. Wat zijn werk typeert, is de rationeel-analytische benadering van architectuur: een nuchtere, doordachte vormgeving die vertrekt vanuit het programma, de gebruikerswensen en de constructieve logica. Felix ontwierp geen ‘stijl’, maar een methode – wars van dogma's en modetrends. In de woning De Brabandere komt die benadering tot volle uiting: de plattegrond is helder opgebouwd rond zichtlijnen, lichtinval en functionaliteit. Elk detail – van het houten schrijnwerk tot de integratie van ingebouwde meubels en luchtverwarming via roosters – is ontworpen met precisie en ingetogen elegantie. Tegelijk getuigt de woning van een diep respect voor de wensen van de opdrachtgever, wat Felix typeerde als mensgerichte modernist. Dankzij zijn subtiele schakeringen tussen geslotenheid en openheid, tussen massief en transparant, wordt deze woning niet alleen een architectonisch object, maar vooral ook een warme leefomgeving.

Beschermd erfgoed met een eigentijdse ziel De woning werd perfect gerestaureerd met behoud van originele materialen en geest van het ontwerp, en werd in 2023 terecht opgenomen in de officiële inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed in Vlaanderen. Ze vormt een tastbaar voorbeeld van hoe modernisme – vaak als koel of afstandelijk beschouwd – in de handen van een meester als Felix een warme, leefbare vorm aanneemt die vandaag nog steeds inspireert. Wie hier woont of werkt, kiest niet enkel voor ruimte en rust, maar ook voor betekenis en architecturale diepgang. De woning laat zich niet vatten in clichés, maar nodigt uit tot herontdekking van wat bouwen en wonen werkelijk kunnen betekenen.


Referentie: 999
Bouwjaar: 1961
Prijs: € 1.750 / Maand
Type: Appartement
Oppervlakte grond: 2500 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 150 m²
Adres: Walbosdreef 10, Destelbergen, Belgique
Bdg Walbosdreef10 Nieuw 70

  • Bedrooms

    3

  • 2

  • Garage

    Nee

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 95 kWh/m²
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bdg Walbosdreef10 Nieuw 90

Contacteer makelaar

ArchitectenWoning - Kristof Welleman

Tel: M +32 (0)498 44 26 98

Mail: kristof@architectenwoning.be

Bdg Walbosdreef10 Nieuw 80