Tm Aw Schaarbeek 11

MA Matthieu Busana

Magnifique maison spacieuse rénovée située à Schaerbeek (plus de 300m²), centralement placée dans un espace intérieur calme avec jardin, offrant une totale intimité sans vis-à-vis. Cette résidence, propriété de l'architecte Mathieu Busana, co-fondateur avec Sébastien Dachy du cabinet Mamout Architects, reconnu pour leur approche durable intégrant des matériaux réutilisés dans leurs projets.


La conception se compose d'une série de pièces séparées par deux cours intérieures, avec un espace central à double hauteur et une circulation verticale. La conception est soigneusement pensée pour maximiser les surfaces disponibles et profiter pleinement de la lumière naturelle. Les différentes fenêtres astucieusement placées et de grandes baies vitrées allant jusqu'au sol créent des jeux de lumière dansants, des vues sur le ciel et la verdure, et une sensation d'espace aéré renforcée par l'utilisation de blanc et de couleurs pastel, évoquant l'atmosphère d'une maison de vacances.

L'architecte a réutilisé des matériaux du site lui-même, et les autres matériaux sont soit récupérés d'ailleurs, comme les marbres et les briques de verre, soit exclusivement naturels pour l'isolation et la finition. On entre par une porte menant à un autre passage qui s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux conduisant aux espaces de vie.

Busana a opté pour un concept ouvert où cuisine, salle à manger et salon s'entremêlent harmonieusement sur 90m². Notez la structure en arc qui sépare visuellement la cuisine ALPES INOX ultra-équipée de haute qualité de la salle à manger. Au rez-de-chaussée, une pièce multifonctionnelle modulable selon les besoins. En outre, un espace de travail ou bureau séparé et un étage avec 4 à 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains entièrement équipées et un espace pratique pour les tâches ménagères avec un système de chute de linge directe. Un atout supplémentaire est l'espace cave pour les amateurs de vin.

L'espace extérieur comprend une cour privée pour un usage exclusif avec un abri pour vélos, un jardin de 130 m² avec terrasse et une terrasse couverte à une orientation optimale à savoir sud-ouest. Cette propriété très intéressante, avec une ambiance agréable, en bon état, est bien située dans un quartier central, offrant un havre de paix et d'intimité dès que l'on entre à l'intérieur et dans le jardin.

Le design, clairement l'œuvre d'un architecte talentueux, conserve toutes les belles structures de l'immeuble existant comme base d'une modernisation radicale en fonction de ce que l'homme moderne, soucieux de style et engagé envers la durabilité, attend d'une maison. Ainsi, une grande attention a été portée à la fonctionnalité, comme les solutions de rangement, les armoires encastrées sur mesure et l'utilisation maximale des espaces.

La maison est excellente en termes d'isolation thermique et technologiquement à jour avec des choix de systèmes écoénergétiques avancés comme les panneaux solaires, la pompe à chaleur, le système de récupération d'eau de pluie (11 000 litres), le chauffage par le sol, les cadres en aluminium à haut rendement, un poêle à granulés, etc. La construction a été réalisée principalement avec des matériaux réutilisés de la démolition d'un entrepôt (briques, structures en acier, dalles de sol, etc.) et complétée par des matériaux naturels. Un habitat élégant avec tout le luxe, basé sur une approche aussi circulaire que possible des matières premières.


Referentie: 840
Bouwjaar: 2023
Prijs: € 1.330.000
Type: Maison
Oppervlakte grond: 310 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 316 m²
Adres: Avenue Dailly 235, Schaerbeek, Belgique
Tm Aw Schaarbeek 29

  • Bedrooms

    5

  • 3

  • Garage

    Nee

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 42 kWh/m²
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tm Aw Schaarbeek 06

Contacteer makelaar

ArchitectenWoning - Frederic Rozier

Tel: +32 (0)485 41 01 49

Mail: frederic@architectenwoning.be

Tm Aw Schaarbeek 20