Au cœur de Bree, discrètement dissimulée derrière un rideau de verdure mature, se dresse la villa « Zonnewende » : une œuvre magistrale de l’architecture moderniste de l’entre‑deux‑guerres. Cette maison exceptionnelle, construite en 1933 d’après le projet visionnaire de l’architecte néerlandais Jos Wielders, allie un langage formel lumineux à une rare harmonie entre intérieur et extérieur. Elle respire la sérénité et une grandeur discrète, portée par une démarche architecturale en avance sur son temps. Cette maison n’est pas simplement un lieu de vie, mais une véritable déclaration artistique – un espace où le patrimoine devient tangible et où la beauté se fait ressentir.

Architecture avec vision
L’influence de Jos Wielders, pionnier du modernisme dans les Pays‑Bas et en Belgique, se fait sentir jusque dans le moindre détail. Sa préférence pour la fonctionnalité sans ornement, pour la lumière et l’espace plutôt que pour la décoration, s’exprime de manière exemplaire dans la villa « Zonnewende ». Le bâtiment est érigé en briques cimentées, surmonté d’un toit‑terrasse bas qui se déploie comme une cape protectrice au‑dessus de l’ensemble. Les façades épurées, le rythme des ouvertures rectangulaires, les volumes décalés et modulés – tout ici est conçu dans un esprit d’évidence, de clarté et d’habitabilité. Le toit en surplomb, la fenêtre‑angle sur deux façades, l’oriel vertical qui vient rompre la composition : autant d’éléments à la fois fonctionnels et esthétiques.

Un intérieur qui respire le rythme et la quiétude
En franchissant l’entrée de la villa, on pénètre un intérieur où l’architecture vous guide subtilement. Une vaste entrée avec sol en pierre naturelle et cage d’escalier statue forme le cœur de la maison. Depuis ce point central s’ouvrent les différents espaces de vie – chacun avec sa propre fonction, mais connectés par les matériaux et l’esprit. Le salon avec cheminée invite à la chaleur et à l’intimité, tandis que la salle à manger attenante s’ouvre généreusement sur le jardin. De larges baies vitrées invitent le vert environnant à l’intérieur, de sorte que l’intérieur et l’extérieur fusionnent harmonieusement. Parquets en bois d’origine, plafonds hauts et détails soigneusement conservés de l’époque confèrent une sensation d’élégance intemporelle.

Charme fonctionnel et confort contemporain
La cuisine a été aménagée avec un souci d’esthétique et d’ergonomie. Elle s’ouvre sur la terrasse et le jardin, et comporte un coin petit‑déjeuner qui évoque une ambiance détendue. On y ressent comment le confort moderne s’intègre sans effort dans une demeure chargée d’histoire. L’étage compte quatre chambres généreuses, offrant une vue sur le parc. La configuration laisse également la possibilité d’agrandir sans compromettre la logique architecturale du lieu.

Un jardin comme prolongement du projet
Autour de la maison s’étend un parc de plus de 27 ares, peuplé d’arbres matures, de plantations élégantes et de diverses terrasses ensoleillées. Ce jardin n’est pas un simple décor, mais un élément essentiel du concept résidentiel. Il renforce l’intimité de la maison et crée un tampon naturel vis‑à‑vis du monde extérieur. Bien que située en plein centre de Bree, elle jouit d’un calme rare – une ambiance de retrait et de recueillement presque monastique.

Une perle patrimoniale tournée vers l’avenir
La villa « Zonnewende » est inscrite à l’inventaire du patrimoine architectural, reconnue comme un exemple précieux du modernisme de l’entre‑deux‑guerres. Grâce à une rénovation soignée en 1999 et une remise à neuf récente des espaces de vie en 2023, la maison se présente dans un excellent état. Elle offre une occasion unique à celles et ceux qui recherchent plus que quatre murs et un toit – à ceux qui ont le goût de l’architecture, du patrimoine et d’un mode de vie où la qualité prime sur la précipitation. Ici, on vit avec sens, dans une maison qui témoigne d’une vision, d’un savoir‑faire et d’un profond respect pour la relation entre l’homme et l’espace.

Referentie:	1006
Bouwjaar:	1933
Prijs:	€ 1.090.000
Type:	Villa
Oppervlakte grond:	2718 m²
Adres:	Malta 20, Bree, Belgique

EPC:	396 kWh/m²
P-score:	D
G-score:	D
Vergunning:	Ja
Dagvaarding:	Nee
Rechterlijke beslissing:	Nee
Voorkooprecht:	Nee
Verkavelings vergunning:	Nee
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied

Sonja Gijbels

SG Real Estate

Tel: 0499 28 07 09

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Villa Zonnewende

Sonja Gijbels

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