1 43 A7349

Woning C

Authentieke modernistische fifties villa met tuin (1958) ontworpen door architect Verreyt. Grondig gerenoveerd. Rustig residentieel gelegen in de Brusselse rand vlakbij alle voorzieningen.


Deze klassevolle architectenwoning bestaat uit 2 aparte wooneenheden: een hoofdgebouw (366 m²) en een bijgebouw (72 m²) met ondergrondse verbinding tussen beide (totaaloppervlakte kelder 85 m²).

De renovatie, waarbij tot op de ruwbouw is gestript, is uitgevoerd en ontworpen door LAUM-PAUM bekend voor hun totaalrenovaties. Insteek van LAUM-PAUM is altijd een doordacht concept met oog voor stijlvolle vormgeving en een kwalitatieve uitvoering tot in de kleinste details. De mooie originele modernistische elementen zijn behouden en geïntegreerd wat voor een unieke retro beleving zorgt.

Het hoofdgebouw ( bewoonbare opp 366 m²) is een 3-gevelwoning met een imposante inkomhal en ruime open vertrekken die genieten van royaal binnenstromend licht en licht. Hoofdtint is wit wat volgens uur en seizoenen permanent veranderende mooie schakeringen in de volumes oplevert. Wit is ook functioneel in die zin dat nergens in de woning somberte heerst. Opvallend is de inzet van veel kwalitatief en duurzaam hout zoals parket eik in heel het huis.

Gelijkvloers met living en ruime volledig ingerichte keuken (groot eiland, vaatwas, stoomoven, oven, micogolfoven en professioneel kookvuur). Eerste verdieping met 4 grote slpks en 2 bdks. Verdieping 2 met impressionante master bedroom, dressing en luxueuze wellness bdk. Keukeneiland, lavabo’s en bad in Corian.


Van het vrijstaand bijgebouw (72 m²) is de buitenschil volledig gerenoveerd. De binnenruimte is clean en kan verder getuned worden volgens functie. Deze karaktervolle villa garandeert een aangename luxueuze woonbeleving in een stylish vormgeving met modernistische accenten. Top in orde met alle comfort en ruimte voor ontspanning op het grote terras en de westelijk georiënteerde tuin met veel avondzon.

Multifunctioneel naar invulling toe dankzij de combo van 2 gebouwen. Volledig privé als gezinswoning of met extra ruimtes voor gasten of opgroeiende kinderen. Maar ook allerhande fuse concepten zijn mogelijk genre kangoeroewoning of co-housing. Daarnaast is ook de mix privé/professioneel (kantoor, atelier, studio etc..) een scenario. Handig zijn ook de 2 buitenparkings.

Bijkomende troef is natuurlijk de locatie: in alle rust en toch vlakbij centrum BXL (10min trein), op wandelafstand van trein- en busstation, park, scholen, winkels, sportfaciliteiten en cultureel centrum. Geen lawaai van vliegtuigen door gunstige oriëntatie. Vlotte verbinding verkeersaders Brussel, Leuven en Mechelen.



Referentie: 678
Bouwjaar: 1954
Prijs: € 1.700.000
Oppervlakte grond: 358 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 438 m²
Adres: watertorenlaan 3, Zaventem
5 43 A6919

  • Bedrooms

    5

  • 3

  • Garage

    Nee

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 126 kWh/m²
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2 43 A7155

Contacteer makelaar

ArchitectenWoning - Kristof Welleman

Tel: M +32 (0)498 44 26 98

Mail: kristof@architectenwoning.be

E 43 A7102