Bdg Lusthovenlaan21 89

Woning S

Architecturale villa van Lou Jansen en Adri Hazebroek in Mortsel

In een groene residentiële omgeving in Mortsel bevindt zich deze bijzondere villa, ontworpen door architect Lou Jansen in samenwerking met interieurarchitect Adri Hazebroek. Het ontwerp, bekroond met de tweede prijs van de Robert Maskens-prijs in 1980, vormt een uitgesproken voorbeeld van residentiële architectuur waarin constructie, ruimtelijkheid en landschap nauw met elkaar verweven zijn. De woning is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed, een erkenning van haar architecturale en erfgoedkundige waarde. Met circa 280 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, een geïntegreerde wellnessruimte en een verwarmd binnen- en buitenzwembad biedt deze eigendom een bijzonder veelzijdig woonprogramma op een groen perceel van 928 m².


Architectuur door Lou Jansen en Adri Hazebroek
Het ontwerp van Lou Jansen vertrekt vanuit een langgerekte architecturale compositie, opgebouwd uit drie evenwijdige stroken die ook in de dakstructuur herkenbaar zijn. De centrale strook bundelt de verticale circulatie en technische voorzieningen, terwijl de flankerende stroken de woonruimtes omvatten. De metalen draagstructuur, betonnen elementen en opeenvolgende niveauverschillen bepalen het uitgesproken architecturale karakter.

Deze bijzondere ruimtelijke organisatie wordt ook beschreven in de Inventaris Onroerend Erfgoed, waarin de woning als vastgesteld bouwkundig erfgoed is opgenomen. In samenwerking met interieurarchitect Adri Hazebroek ontstond een samenhangend geheel waarin architectuur, interieur en tuin nauw met elkaar verbonden zijn. Grote glaspartijen, doorlopende zichtlijnen en subtiele niveauverschillen zorgen voor een dynamische woonbeleving, waarbij elke ruimte haar eigen identiteit behoudt.

Een gelaagd woonlandschap
De woning ontvouwt zich over verschillende niveaus, waarbij de leefkeuken op het gelijkvloers rechtstreeks aansluit op het terras en de tuin. Enkele treden hoger bevinden zich de voornaamste leefruimtes, met een centrale eetkamer en twee afzonderlijke zithoeken, waarvan één met open haard. De grote glaspartijen brengen het landschap diep in het interieur en versterken de openheid van de architectuur.

Een aansluitende bureauruimte biedt mogelijkheden voor professioneel gebruik of een afzonderlijke werkplek. De opeenvolging van volumes, niveauverschillen en zichtlijnen creëert een veelzijdige woonomgeving waarin openheid en privacy zorgvuldig op elkaar zijn afgestemd.

Private vertrekken en geïntegreerde wellness
De hoofdslaapkamer bevindt zich op een afzonderlijk niveau en beschikt over een dressing, een ruime badkamer en een eigen terras met uitzicht op de tuin. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer. De bijzondere dakvorm en wisselende plafondhoogtes geven ook deze vertrekken een uitgesproken architecturaal karakter.

Een opmerkelijk onderdeel van het woonprogramma is de geïntegreerde wellnessruimte met sauna, fitnessruimte en verwarmd binnenzwembad, dat in verbinding staat met het buitenzwembad. De ontspanningsfuncties werden op natuurlijke wijze opgenomen in de ruimtelijke organisatie van de woning en versterken het residentiële karakter van het geheel.

Architectuur in dialoog met de tuin
De langgerekte villa is nauw verbonden met de aangelegde tuin, die zich rond de verschillende woonfuncties ontwikkelt. Terrassen, een begroeide pergola en het buitenzwembad creëren een opeenvolging van buitenruimtes die rechtstreeks aansluiten op de architectuur.

De grote glaspartijen en de doordachte positionering van de leefruimtes zorgen voor een voortdurende relatie met het groen. Het achterliggende perceel, eveneens bereikbaar via de Edmond Thieffrylaan, biedt bijkomende mogelijkheden, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Hedendaags comfort met respect voor het ontwerp
Doorheen de jaren werd de woning gemoderniseerd met aandacht voor comfort en energieprestaties, zonder de oorspronkelijke architecturale identiteit uit het oog te verliezen. Zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een verwarmd zwembad met warmtepomp dragen bij aan het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over EPC-label B.

Gelegen in een rustige, groene woonwijk nabij het park van Mortsel en met Antwerpen binnen handbereik, vormt deze realisatie van Lou Jansen en Adri Hazebroek een bijzonder voorbeeld van Belgische residentiële architectuur uit de late jaren zeventig. De opname als vastgesteld bouwkundig erfgoed onderstreept de betekenis van het ontwerp, waarin constructie, ruimtelijke organisatie en landschappelijke integratie als één geheel werden benaderd.


Referentie: 1111
Bouwjaar: 1984
Prijs: € 1.250.000
Type: Woning
Oppervlakte grond: 928 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 280 m²
Adres: Lusthovenlaan 21, Mortsel
Bdg Lusthovenlaan21 85

  • Bedrooms

    4

  • 2

  • Garage

    Ja

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Ja

  • Sauna

    Ja

  • Roofed swimming pool

    Ja


EPC: 172 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Vergunning: Nee
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bdg Lusthovenlaan21 27

Veerle Coeckelbergh

COPRIMMO

Tel: 03 449 49 77

Mail: info@coprimmo.be

Bdg Lusthovenlaan21 14