Tm Aw Oostende Mariakerkelaan 01

Villa V

Située sur la large et verdoyante avenue Mariakerke à Ostende, nous découvrons un rare et beau spécimen d’architecture moderniste des années 1960. Cette maison individuelle, construite en 1964, a été dessinée par nul autre que Paul Felix, ingénieur‑architecte, l’une des figures les plus influentes du paysage architectonique flamand d’après‑guerre. Son œuvre, caractérisée par la simplicité, la clarté et une monumentalité presque retenue, trouve dans cette maison une traduction frappante. Ce qui rend ce lieu encore plus singulier, c’est sa situation : en face d’un bien classé — un projet frère du même architecte — si bien que cette maison n’est pas seulement architecturalement précieuse, mais fait aussi partie d’un ensemble urbanistique plus vaste.


Architecture avec héritage
Paul Felix est un architecte qui a contribué à définir le modernisme sur le sol flamand. Diplômé ingénieur‑architecte à la KU Leuven, il a pendant des décennies été enseignant et penseur influent dans le milieu architectural. Dans ses réalisations résidentielles — dont plusieurs à Ostende — il cherchait l’équilibre entre fonction et esthétique, entre calme et rythme. Ses maisons sont construites de manière claire, avec une forte logique interne, et témoignent d’un profond respect pour la lumière, le matériau et l’environnement. La maison de Mariakerke‑laan 179 expose cette approche dans sa forme la plus pure : un volume retenu mais puissant, construit en maçonnerie, avec un toit plat et de grandes fenêtres placées de manière stratégique qui s’ouvrent sur le jardin.

Espace de vie et quiétude
À l’intérieur se déploie une maison à la fois généreuse et rationnelle. Le séjour et la salle à manger sont liés dans un espace ouvert et lumineux où un foyer fait office de centre chaleureux. De grandes baies vitrées invitent visuellement le jardin à l’intérieur, tandis que la configuration offre en même temps une sensation de bien‑être et d’intimité. La cuisine est discrètement positionnée : fonctionnelle et pensée avec logique. En tout, la maison dispose de cinq chambres, d’un bureau indépendant, d’un dressing, de plusieurs espaces de rangement, et de trois garages intégrés — des éléments qui rendent ce bien à la fois adapté à la vie de famille et à ceux qui souhaitent concilier travail et vie privée.

En dialogue avec l’environnement
La maison n’est pas seulement un objet isolé, mais fait partie d’un contexte architectural plus large. En face se trouve le couvent des Clarisses, inscrit à l’Inventaire du Patrimoine Immobilier — également conçu par Paul Felix. Cette relation géographique et formelle crée dans la rue une tension unique, où deux projets apparentés se font miroir et se renforcent mutuellement. Le résultat est un dialogue subtil entre formes et volumes, entre présent et passé. Cela fait de ce lieu non seulement une adresse, mais un morceau vivant d’histoire architecturale.

Un quartier de caractère
Le quartier Eigen Haard est né comme une zone résidentielle à l’expansion d’Ostende et a su, au fil des années, conserver son caractère paisible, vert et de qualité. Des maisons isolées sur des parcelles généreuses et une structuration spatiale claire sont caractéristiques de la zone. Grâce à la proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et du centre-ville d’Ostende, la vie y est agréable et pratique. Parallèlement, la forte identité architecturale du quartier crée un sentiment de continuité et d’intemporalité.

Vivre dans la pensée de Felix
Cette maison est plus qu’une simple addition de pièces, de mètres carrés et de commodités. Elle incarne une vision de l’habiter née dans les années soixante, mais aujourd’hui plus que jamais pertinente. Paul Felix concevait l’architecture avec l’idée que celle‑ci doit répondre au contexte, à la lumière, à l’usage et au temps. Cette maison en est une preuve tangible. Qui s’y installe ne devient pas seulement propriétaire d’une demeure singulière, mais aussi gardien d’un fragment de l’histoire architecturale flamande.


Referentie: 981
Bouwjaar: 1964
Prijs: € 990.000
Type: Villa
Oppervlakte grond: 1392 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 452 m²
Adres: Mariakerkelaan 179, Oostende, Belgique
Tm Aw Oostende Mariakerkelaan 02

  • Bedrooms

    4

  • 1

  • Garage

    Ja

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 413 kWh/m²
P-score: D
G-score: D
Vergunning: Nee
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tm Aw Oostende Mariakerkelaan 09

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ArchitectenWoning - Frederic Rozier

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