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Woning G

Au cœur du quartier animé de Sint-Amandsberg, avec pour toile de fond le magnifique Groot Begijnhof, se dresse une maison de ville exceptionnelle où l’architecture et le savoir-faire se rencontrent harmonieusement. Construite entre 1925 et 1926, et rénovée avec soin par le propriétaire actuel – lui-même architecte – cette demeure incarne une ode à l’esthétique intemporelle, sublimée par le confort de vie contemporain.


À partir du moment où vous entrez, l’intérieur dégage une sensation d’harmonie et d’équilibre. De grandes fenêtres laissent la lumière naturelle pénétrer profondément, accentuant le caractère spacieux des espaces de vie. La cuisine et le séjour, subtilement répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, sont conçus avec un souci d’allier fonctionnalité et esthétique. La cuisine, au design épuré, est équipée d’appareils encastrés de haute qualité et offre un espace de rangement généreux – un parfait équilibre entre élégance et praticité.

Les étages supérieurs se déploient comme un univers privé de calme et de confort. Deux grandes chambres situées au deuxième étage créent une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que la troisième chambre, nichée sous le toit en pente, séduit par son charme naturel. Deux salles de bains élégamment aménagées répondent à des besoins variés : une baignoire relaxante à un étage et une douche à effet pluie spacieuse avec un meuble-lavabo luxueux à l’autre.

Le jardin urbain orienté plein sud est un précieux prolongement de l’espace de vie – un lieu intime où vous pourrez profiter en toute quiétude du soleil. De plus, la maison a été entièrement optimisée pour une efficacité énergétique maximale, avec un chauffage par le sol, des fenêtres à double vitrage et un système de ventilation avancé. Le label énergétique EPC A souligne la vision durable qui a guidé la rénovation de cette maison.

Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c’est le dialogue subtil entre passé et présent. Des détails authentiques, tels que la structure et le choix des matériaux, sont magistralement combinés à un design contemporain épuré. Cette maison n’est pas une propriété standard, mais un bijou architectural où histoire et modernité s’enrichissent mutuellement. Ici, vous ne faites pas que vivre – vous expérimentez l’architecture dans sa forme la plus pure.


Referentie: 910
Bouwjaar: 1926
Prijs: € 725.000
Type: Woning
Oppervlakte grond: 87 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 179 m²
Adres: Land Van Waaslaan 64, Gent, Belgique
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  • Bedrooms

    3

  • 2

  • Garage

    Nee

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 94 kWh/m²
P-score: B
G-score: B
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Ja
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
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ArchitectenWoning - Kristof Welleman

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