Tm Aw Merelbeke Kerkstraat 02

Maison DS

Au cœur de Merelbeke, discrètement nichée le long de la verdoyante et résidentielle Kerkstraat, se trouve une demeure exceptionnelle qui marie avec aisance histoire, architecture et confort de vie. Cette maison semi-mitoyenne a été construite en 1934 selon les plans de l’architecte Van Den Broucke, un nom reconnu dans la région pour ses interprétations nuancées du style alors révolutionnaire de l’Art déco. Aujourd’hui encore, la maison rayonne d’une élégance raffinée, conservée avec une rare intégrité qui en fait un véritable témoin vivant de son époque.


L’art déco comme art de vivre
Cette demeure illustre parfaitement l’Art déco belge, un style ayant atteint son apogée entre 1920 et 1930. Pas de décoration excessive ici, mais un jeu de volumes, de lignes et de proportions qui confère à la maison tout son caractère. La façade, en brique rouge chaleureuse, est subtilement animée par une technique de jointoiement raffinée, dont les joints en relief accentuent le caractère sculptural de la maçonnerie. L’oriel arrondi, la toiture asymétrique et le rythme expressif des fenêtres et auvents témoignent de la manière dont Van Den Broucke a su marier influences modernistes et symétrie classique.

À l’intérieur, le style est tout aussi présent. Le hall d’entrée accueille les visiteurs avec un escalier d’origine aux lignes élégantes, où bois, métal et pierre s’harmonisent parfaitement. Les pièces de vie conservent leurs cheminées et éléments décoratifs authentiques, soigneusement préservés. Partout, on ressent le raffinement d’une époque où l’habitat se devait d’être à la fois fonctionnel et porteur de sens esthétique.

Un patrimoine vivant, riche en espace et en rythme
Avec une surface habitable d’environ 282 m², la maison offre une impressionnante sensation d’espace, répartie sur plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres à part entière. Chaque pièce a été conçue avec une attention particulière à la lumière, aux vues et à l’expérience de vie, créant une belle fluidité entre les différents niveaux. De grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et prolongent l’intérieur vers le long jardin à l’arrière.

Le terrain est généreux, offrant intimité, quiétude et potentiel pour ceux qui souhaitent sublimer ou agrandir encore les lieux. Bien que la maison ait toujours été entretenue avec soin, une rénovation approfondie a été menée en 2005, portant tant sur les installations techniques que sur les finitions esthétiques — toujours dans le respect de l’esprit d’origine.

Une maison, une histoire
Ce qui rend cette demeure véritablement unique, c’est son histoire familiale : depuis sa construction, elle est restée entre les mains de la même famille. Cette continuité a permis de préserver son caractère avec une rare authenticité, l’âme d’origine étant encore perceptible dans chaque recoin. Entrer ici, c’est découvrir bien plus qu’une maison : c’est vivre une expérience habitée, façonnée par le temps.

La Kerkstraat 27 n’est pas une maison pour ceux qui recherchent du conventionnel. C’est un lieu de vie pour ceux qui reconnaissent la valeur de l’architecture authentique, pour ceux qui souhaitent s’inscrire dans un récit qui ne demande qu’à se poursuivre. Une maison patrimoniale qui vit, respire et invite à bâtir l’avenir.


Referentie: 2003
Bouwjaar: 1934
Prijs: € 600.000
Type: Woning
Oppervlakte grond: 590 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 282 m²
Adres: Kerkstraat 27, Merelbeke, Belgique
Tm Aw Merelbeke Kerkstraat 07

  • Bedrooms

    4

  • 1

  • Garage

    Ja

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 429 kWh/m²
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tm Aw Merelbeke Kerkstraat 13

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ArchitectenWoning - Frederic Rozier

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Tm Aw Merelbeke Kerkstraat 08