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Maison PS

Au cœur du centre historique de Malines se trouve cet hôtel particulier remarquable, une demeure où se rencontrent plusieurs siècles d’histoire architecturale. Si l’année officielle de construction est 1830, de nombreux éléments architecturaux témoignent d’une origine bien plus ancienne. La façade arrière fortement inclinée, la structure même du bâtiment ainsi que son lien historique avec la maison voisine laissent supposer des origines remontant possiblement au XVIe siècle. Au fil des siècles, la propriété a connu plusieurs transformations, tout en préservant son caractère authentique.


Une restauration comme dialogue entre patrimoine et architecture contemporaine
Son apparence actuelle est le fruit d’une restauration approfondie menée par le bureau d’architecture Aerts + Blower, aujourd’hui connu sous le nom de Blower. Ce bureau malinois s’est forgé une solide réputation grâce à des projets où le patrimoine n’est pas simplement restauré, mais minutieusement interprété et prolongé dans une vision contemporaine. Cette philosophie s’exprime ici de manière exemplaire.

Les éléments historiques n’ont pas seulement été conservés : ils constituent le fondement même du projet. Les sols en pierre naturelle, les détails en marbre, les moulures ainsi que l’impressionnante charpente en bois ont été remis en valeur et intégrés dans un cadre de vie contemporain. Les nouvelles interventions ne cherchent jamais le contraste pour lui-même, mais s’inscrivent naturellement dans l’architecture existante. La fenêtre cintrée de couleur orangée reliant la cuisine à la niche en est une belle illustration : une intervention contemporaine qui enrichit les lieux sans perturber leur contexte historique.

Une continuité spatiale
Derrière une façade de rue relativement discrète se dévoile un intérieur étonnamment ouvert et baigné de lumière. L’enchaînement des espaces crée une transition fluide entre les zones de réception, de séjour, de cuisine et de détente. À aucun moment l’architecture n’est interrompue par des interventions superflues. Au contraire, le mobilier sur mesure et les équipements techniques ont été soigneusement intégrés afin de privilégier la sérénité et la pureté des volumes.

La lumière joue un rôle essentiel dans toute la maison. Au-delà de la lumière naturelle qui pénètre profondément dans le bâtiment, un éclairage minutieusement étudié met en valeur les volumes et les matériaux. Les rangements intégrés se fondent presque entièrement dans l’architecture et offrent une capacité de stockage exceptionnelle sans jamais dominer l’espace.

La cuisine constitue naturellement le cœur de la maison. De vastes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers le jardin, tandis que les aménagements sur mesure prolongent harmonieusement le langage architectural de la demeure. Les matériaux ont été sélectionnés pour leur capacité à se patiner avec élégance au fil du temps, en parfaite cohérence avec l’approche intemporelle qui caractérise l’ensemble du projet.

Habiter sous une charpente historique
Aux étages, l’atmosphère évolue progressivement d’un cadre représentatif vers un univers plus intime. La suite parentale a été conçue comme un véritable refuge où l’architecture et le mobilier sur mesure ne font qu’un. Les autres chambres conservent chacune leur identité propre et bénéficient des proportions généreuses caractéristiques des demeures historiques de centre-ville.

Sous les combles, l’histoire du bâtiment s’exprime peut-être avec le plus d’intensité. La charpente apparente en bois structure entièrement les espaces. Associée aux murs en briques et à une généreuse lumière naturelle, elle crée un étage pouvant aisément accueillir une chambre supplémentaire, un atelier, un bureau ou un espace destiné à une profession libérale.

Un nouveau chapitre
Ces dernières années, la qualité de la restauration initiale a encore été renforcée. Les façades ont été restaurées, les châssis remplacés et la toiture a bénéficié d’une isolation renforcée. De nouvelles menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage à haut rendement ainsi qu’une chaudière à haut rendement récemment installée permettent aujourd’hui à la propriété de répondre aux exigences techniques contemporaines, sans compromettre son caractère historique.

Ville et jardin
Comme souvent dans les plus belles demeures urbaines, la plus grande surprise se révèle à l’arrière de la parcelle. La maison s’ouvre sur un jardin intime entièrement entouré de verdure. Une végétation mature, plusieurs terrasses et un calme remarquable créent une atmosphère difficile à imaginer au cœur même de la ville.

Pourtant, la Grand-Place, les commerces, les restaurants et les infrastructures culturelles ne se trouvent qu’à quelques minutes à pied. Le domaine naturel du Mechels Broek, le domaine récréatif De Nekker ainsi que les gares de Malines sont également facilement accessibles. Cette alliance entre l’animation urbaine et une tranquillité inattendue fait de cette propriété un bien exceptionnel, tant sur le plan architectural que pour la qualité de vie qu’elle offre.


Referentie: 1083
Bouwjaar: 1830
Prijs: € 975.000
Type: Herenhuis
Oppervlakte grond: 161 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 200 m²
Adres: Leegheid 20, Mechelen, Belgique
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  • Bedrooms

    4

  • 2

  • Garage

    Nee

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 280 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
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ArchitectenWoning - Frederic Rozier

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