In een prestigieus modernistisch gebouw aan de Brusselse Avenue Marnix, op de zevende verdieping waar elegantie en erfgoed samensmelten, bevindt zich dit charmante appartement van circa 109 m². Gelegen tussen de Naamsepoort en het Koninklijk Park biedt deze woning niet alleen een gegeerde locatie in het hart van de hoofdstad, maar ook een unieke woonervaring binnen een architecturaal waardevol kader. De residentie, daterend uit 1936 en ontworpen door Camille Damman, is een schoolvoorbeeld van stedelijke grandeur uit het interbellum en herbergt onder andere een beschermde liftinstallatie die de geschiedenis tastbaar maakt in het dagelijkse wonen.

Een harmonieuze leefruimte met zicht en ziel
Bij binnenkomst valt meteen de aangename lichtinval op, die de woon- en eetruimte karakter geeft en uitnodigt tot verstilling of gezellig samenzijn. De ruimte vloeit harmonieus over in een aparte keuken die uitgeeft op een balkon – een zeldzame bonus in het stadscentrum. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, die met zorg zijn ingedeeld om optimaal wooncomfort te garanderen. Elke ruimte ademt de stijl en verhoudingen van een tijd waarin wonen werd benaderd als een kunstvorm.

Karaktervol wonen met moderne accenten
Hoewel het gebouw de charme van de jaren dertig uitstraalt, is het appartement voorzien van alle hedendaagse gemakken: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een conforme elektrische installatie en een functionele lift – die bovendien erkend is als Brussels erfgoedstuk. Ook dit appartement beschikt over een kelder en een voormalige dienstbodekamer. Een privatieve garage kan worden aangekocht voor €45.000, wat het plaatje compleet maakt voor wie zoekt naar stedelijke rust met praktisch gemak.

Wonen in een beschermd stadsbeeld
De ligging van dit appartement is ronduit ideaal: op wandelafstand van Europese instellingen, het openbaar vervoer, het Warandepark en tal van winkels, eetgelegenheden en culturele hotspots. Deze unieke combinatie van locatie, historische waarde en functioneel comfort maakt van dit appartement een zeldzaam aanbod in de Brusselse vastgoedmarkt.

Te koop: appartement van ±109 m² met twee slaapkamers, één badkamer, balkon, kelder, dienstbodekamer en optionele garage (€45.000).

Opmerking: op dezelfde verdieping wordt eveneens een ruimer appartement van 207 m² aangeboden met drie slaapkamers en twee badkamers – een unieke kans om bijvoorbeeld woon- en werkruimte te combineren binnen één verdieping.