Tm Aw Mechelen 32

AW VH

Authentieke modernistische jaren ’30 woning met van de iconische Belgische architect Gaston Eysselinck. Uniek gelegen aan de Mechelse Auwegemvaart, een oase van water en groen in het hartje van de stad. Rust, licht en panoramisch vergezicht zijn hier gegarandeerd. Alle opties zijn voorhanden voor aangenaam wandelen, fietsen en sporten en dit op wandelafstand van de grote markt.


De combinatie top locatie met top architectuur van Eysselinck, vooral bekend om zijn onlangs volledig gerestaureerde meesterwerk, het postgebouw van Oostende, is natuurlijk next level. De woning is mooi L-vormig ingeplant, strak architecturaal complex.

Zeer vooruitstrevend voor die tijd en opgetrokken volgens de stijlprincipes van de Nieuwe Zakelijkheid. Eysselinck laat zich hierbij duidelijk inspireren door zijn lichtende voorbeeld: Le Corbusier. Solide constructie met vloerplaten van gewapend beton aan de voorkant rustend op bakstenen pijlers.

Inkom in voorgevelvlak, met overkragende bovenbouw en loodrecht op de straat geplaatste ijzeren steektrap. Originele trapzaal met kleurrijk kunstig glas-in-loodraam van Albert Van Dijck. Daarnaast ook een aparte inkom en een ruimte die momenteel dienst doet als handelsruimte (schoonheidssalon) maar multifunctioneel kan ingevuld worden.

De leefruimtes bevinden zich op de op bel-etage in een strak belijnd 1-room living concept met een grote open woonruimte, eetplaats, keuken, bureau en toegang tot een magnifiek zonneterras. Het woonvolume is mooi krachtig uitgezet met veel licht, zicht en gecompartimenteerd in gezellige hubs wat eentonigheid breekt en privacy oplevert.

Op de bovenverdieping 3 slpks, een bdk en 1 master bedroom uitlopend op een 2de zonneterras. Let op de geweldige constructie van dit terras met een kadervormige uitkijk die fantastisch zicht oplevert op het water. Een levend schilderij. Extra troeven naast de geweldige ligging, de waardevolle architectuur en de Z-gerichte tuin zijn de goede staat waarin de woning zich bevindt en de doordachte functionaliteit in de vorm van ruime bergingen op de benedenverdieping, een wijnkelder en een wasplaats.

Garage met sectionaalpoort annex 2 autostaanplaatsen. Maximaal woongenot in een unieke vormgeving, in alle rust met zicht op water en wuivende bomen maar toch vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Geklasseerd als beschermd monument sinds 03-04-1995 ID 2828.


Referentie: 756
Bouwjaar: 1934
Prijs: € 695.000
Type: Woning
Oppervlakte grond: 234 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 220 m²
Adres: Koolstraat 102, Mechelen
Tm Aw Mechelen 06

  • Bedrooms

    4

  • 1

  • Garage

    Ja

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 241 kWh/m²
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tm Aw Mechelen 18

Contacteer makelaar

ArchitectenWoning - Frederic Rozier

Tel: +32 (0)485 41 01 49

Mail: frederic@architectenwoning.be

Tm Aw Mechelen 02