Dokterswoning H
Deze karaktervolle modernistische woning, ontworpen door architect Paul Michielsen en gebouwd in 1974, is een uitgesproken voorbeeld van vooruitstrevende architectuur waarin licht, ruimte en functionaliteit centraal staan. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 495 m² ontvouwt zich hier een royaal woonconcept dat zich over drie volwaardige niveaus uitstrekt. De woning wordt gekenmerkt door haar brede gevel van 11 meter en een doordachte diepte van 15 meter, wat zorgt voor uitzonderlijk ruime en lichtrijke interieurs met een sterke connectie naar de tuin.
Architectuur en ontwerp
De heldere vormentaal en evenwichtige proporties typeren deze modernistische realisatie van Paul Michielsen. De architect speelde bewust met volumes en zichtlijnen, wat resulteert in een woning waarin elke ruimte in relatie staat tot haar omgeving. De centrale trap fungeert als een architecturaal statement en verbindt de drie verdiepingen op een vloeiende manier. Oorspronkelijk was het gelijkvloers ingericht als praktijkruimte, wat de veelzijdigheid van het ontwerp onderstreept en vandaag interessante mogelijkheden biedt voor vrij beroep, kantoor aan huis of een geïntegreerde werkruimte. De combinatie van openheid en structuur zorgt voor een aangename balans tussen intimiteit en ruimtelijkheid, terwijl originele elementen en maatwerk het karakter van de woning versterken.
Leefruimtes en comfort
De woning beschikt overzes volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat haar bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie ruimte zoekt voor werk en ontspanning. De aanwezigheid van meerdere leefruimtes, waaronder twee woonkamers en een aparte eetkamer, biedt flexibiliteit in gebruik en inrichting. Daarnaast zijn er drie bureauruimtes geïntegreerd, ideaal voor thuiswerk of creatieve invulling. De circulatie doorheen de woning is logisch opgebouwd, waardoor elk niveau optimaal benut wordt en comfort centraal staat.
Tuin en buitenbeleving
De woning opent zich naar een diepe en groene tuin die perfect aansluit bij de architecturale visie. Dankzij de royale breedte van de gevel en de grote raampartijen vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het terras vormt een natuurlijke overgang naar het gazon en biedt een aangename plek om te genieten van de rust en privacy die deze buitenruimte te bieden heeft. De volwassen beplanting en de diepte van het perceel versterken het gevoel van ruimte en sereniteit.
Potentieel en mogelijkheden
Met haar solide structuur, royale afmetingen en sterke architecturale identiteit biedt deze modernistische woning een uitzonderlijk potentieel. De bestaande indeling en oppervlakte laten toe om hedendaagse woonwensen moeiteloos te integreren, met respect voor het originele ontwerp van Paul Michielsen. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol pand met architecturale meerwaarde.
| Referentie: | 1046 |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Prijs: | € 795.000 |
| Type: | Woning |
| Oppervlakte grond: | 686 m² |
| Oppervlakte bewoonbaar: | 519 m² |
| Adres: | Rubensstraat 70, Kontich |
-
6
-
2
-
Ja
-
Ja
-
Nee
-
Nee
-
Nee
| EPC: | 249 kWh/m² |
| Vergunning: | Ja |
| Dagvaarding: | Nee |
| Rechterlijke beslissing: | Nee |
| Voorkooprecht: | Nee |
| Verkavelings vergunning: | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Contacteer makelaar
ArchitectenWoning - Frederic Rozier
Tel: 0032 (0)485 41 01 49
Mail: frederic@architectenwoning.be
