Op de vijfde en hoogste verdieping van de monumentale Residentie Rogier Palace bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van ca. 150 m², gelegen in een beschermd gebouw uit circa 1927, ontworpen door de Oostendse architect Jean Gobin. De gevel getuigt van een rijke Beaux-Arts vormentaal met verfijnde Art Deco-invloeden, met sierlijke balkons, uitgewerkte ornamentiek en een statige inkompartij die onmiddellijk de architecturale waarde van het geheel onderstreept. De ligging op wandelafstand van de zee en het zicht richting kust verankeren deze woonst in een unieke stedelijke en maritieme context.
Architectuur
De signatuur van Jean Gobin is duidelijk afleesbaar in de symmetrische opbouw, de verfijnde detaillering en de monumentale schaal van het gebouw. De imposante inkomhal, gekenmerkt door hoge plafonds, natuurstenen plinten, sierlijke vloerpatronen en authentiek schrijnwerk, zet een uitgesproken toon. De centrale doorgang, met gefilterd licht en ritmisch opgebouwde lijnen, creëert een bijna scenografische entree waarbij de overgang van het publieke naar het private domein zorgvuldig werd geënsceneerd.
Renovatie en interieur
In 2005 werd het appartement hertekend door architect Frederic Vanhoorn, die een hedendaagse interpretatie gaf aan de bestaande structuur. De renovatie verenigt strak maatwerk met respect voor de oorspronkelijke architectuur. Een compact, minimalistisch keukenvolume werd geïntegreerd in de leefruimte, waarbij de vormentaal bewust sober werd gehouden om de historische context maximaal tot zijn recht te laten komen. Authentieke schouwen, hoge plafonds en klassieke raamindelingen bleven behouden en dragen bij aan een gelaagde en evenwichtige woonbeleving.
Leefruimtes
De leefruimte is royaal opgevat en baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een gebogen erkeropening die het perspectief en uitzicht versterkt. De opeenvolging van salon, eetruimte en keuken verloopt vloeiend en wordt gekenmerkt door een sterke ruimtelijke continuïteit. Originele schouwmantels en subtiele ornamentiek brengen warmte en karakter, terwijl de hedendaagse inrichting rust en helderheid introduceert, met aanvullende bergruimte in de private kelder.
Slaapgedeelte
De woning beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, opgevat als een open en geïntegreerd geheel met verfijnd maatwerk en ingewerkte kasten. Daarnaast is er een tweede polyvalente ruimte die flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of dressing, afgestemd op de noden van de bewoner.
Buitenruimte en beleving
Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam terras dat aansluit op de leefruimtes en een rustige buitenplek biedt in de stad. Aan de voorzijde openen zich zichten langs de Rogierlaan richting zee, waardoor de nabijheid van de kust voortdurend voelbaar blijft. De combinatie van licht, doorzichten en hoogte verleent het appartement een bijzonder aangename en open woonervaring.
Context
Dit appartement richt zich tot de liefhebber van architectuur en erfgoed die de intrinsieke kwaliteiten van een beschermd gebouw weet te waarderen. Het is een woonst met een uitgesproken identiteit, waarin architectuur, licht en ruimte samenkomen in een verfijnde en karaktervolle leefomgeving.
| Referentie: | 1042 |
| Bouwjaar: | 1927 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Penthouse |
| Oppervlakte bewoonbaar: | 138 m² |
| Adres: | Rogierlaan 44, Oostende |
-
2
-
1
-
Nee
-
Nee
-
Nee
-
Nee
-
Nee
| EPC: | 309 kWh/m² |
| Vergunning: | Ja |
| Dagvaarding: | Nee |
| Rechterlijke beslissing: | Nee |
| Voorkooprecht: | Nee |
| Verkavelings vergunning: | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Contacteer makelaar
ArchitectenWoning - Frederic Rozier
Tel: 0032 (0)485 41 01 49
Mail: frederic@architectenwoning.be