469851393 1131644935190427 37045400966944695 N

Villa G

Art déco kasteelvilla (1938) genaamd Clairbois van architect Ch. Gauquie. Prachtig gelegen op uitgestrekt domein (7.800m³) in het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen. Prima in orde met bijgebouwen en mogelijkheid om bouwperceel af te splitsen.


Naast de hoofdwoning bevindt zich een modern tuinpaviljoen ontworpen door Vers.A architecten, een serre, een tuinberging, een fietsenberging en een sauna eveneens van Vers.A.

De woning zelf is een kunstenaarswoning met alle voorzieningen. Opgetrokken in de exclusieve interbellum art déco stijl met vele waardevolle elementen zoals ornamenturen, houten lambrizeringen, vloeren, marmers en glasramen intact en liefdevol bewaard.

Het gebouw omvat naast prachtige lichtrijke woonruimtes en een grote top keuken ook 5 slpks, 3 bdks, een geconditioneerde wijnkelder en een ondergrondse garage en wasruimte. Keuken, badkamer en dressing zijn 15j geleden volledig vernieuwd door Sofie Meersseman opgeleid door Vincent Van Duysen. Originele touch: de serre in de living met eigen verwarmingssysteem indertijd ontworpen om orchideeën te kweken. Let op de prachtige muurschilderingen, het werk van een artiest die er ooit woonde.

Het tuinpaviljoen (2015) werd oorspronkelijk ontworpen om een kunstcollectie te huisvesten. Kan ook perfect als gastenverblijf of tiny house of working facility dienen. Er is modern sanitair en een volledige uitgeruste kkn met professionele apparatuur oa een Gaggenau inductiekookplaat en een combi-stoomoven. Mooie living met open haard en ingebouwd projectiescherm.

Grote schuiframen zorgen voor een permanente verbinding van interieur met het prachtige omringende groen en omgekeerd. Het houtvuur in zeepsteen verbindt binnen- en buitenruimtes.

De tuin zelf is een wereld op zich met een organische moestuin, zwemvijver en bloemenweide met verschillende soorten fruitbomen. In de serre worden druiven geteeld. Dat dit een unieke woning is spreekt voor zich. Het hoofdgebouw is van een tijdloze schoonheid met veel waardevolle originele elementen nog ongeschonden.

Creatief naar wens in te vullen zowel privé maar ook met extra potentieel voor bijv. een home office of studio of hobby kamers voor pubers zowel in het hoofdgebouw zelf of in combinatie met het tuinpaviljoen. Parkeermogelijkheid met 1 inpandige garage en 2 parkeerplaatsen bij het huis. Extra bouwgrond kan afgesplitst worden. Ook nieuw gebouw is mogelijk op dit royale domein.

De locatie is uniek, volledig in het schilderachtige groen met perfecte privacy vlakbij het Muziekbos en het Kluisbos, ideaal voor wandelen en fietsen. Recreatieve mogelijkheden in de buurt zijn tennis, padel, maneges, golfclub etc.. Alle voorzieningen in de omtrek en vlotte aansluiting met de hoofdwegen.


Referentie: 903
Bouwjaar: 1938
Prijs: Prijs op aanvraag
Type: Villa
Oppervlakte grond: 5325 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 248 m²
Adres: Hogerlucht 118, Ronse
469482955 1131643481857239 9096438089726098037 N

  • Bedrooms

    5

  • 3

  • Garage

    Ja

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Ja

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 498 kWh/m²
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
469935006 1131644185190502 446141362416402038 N

Contacteer makelaar

ArchitectenWoning - Kristof Welleman

Tel: M +32 (0)498 44 26 98

Mail: kristof@architectenwoning.be

469983633 1131644695190451 8384067830262157163 N