107632910 2576155582488222 3681192702167392278 O

Villa Kleinkramer

Imposant modernistisch art déco complex met tuin en bijgebouw gelegen in de residentiële buurt van Wilrijk nabij Park Den Brandt. Bouwjaar 1934. Architect Nachman Kaplansky. Bouwkundig erfgoed.


Door de jaren heen flink mismeesterd maar in 1962 volledig premium herbouwd naar oorspronkelijk concept en grondig gerenoveerd. Kaplansky’s bouwschema’s waren richtinggevend om het initiële volume vrij te maken en opnieuw de machtige stalen frameconstructies op te trekken zoals indertijd.

Het interieurontwerp is wel nieuw maar ademt bewust de sfeer uit van de jaren 30 ondermeer door inzet van materialen die toen populair waren zoals travertijn en terrazzo. Objectief van de eigenaars was de oorspronkelijke cosmopolitische grandeur van de interbellum art déco in ere herstellen maar de woning tegelijkertijd ook een nieuwe moderne dimensie mee te geven met veel licht en perspectief. Resultaat is een adembenemende ruimtesensatie consistent doorgetrokken doorheen het volledige pand.

Statige inkomhal met gastentoilet. Ingemaakte kastenwand in duurzaam hout verbergt vestiaireruimte, veel bergruimte en een toegang tot de bijkeuken. Leefruimte met doorloop naar een aangenaam overdekt terras. Let op de enorme raampartijen, de hoge plafonds en de travertin vloer. Wenteltrap naar de 1e verdieping en centraal ingeplante open haard zijn absolute eye catchers in deze geweldige ruimte met overal mooi binnenstromend licht, zicht en vergezicht.

Perfect ingerichte keuken met veel kastruimte. Stijlvolle synergie kookeiland en vloer in terrazzo. Aanpalende bijkeuken en toegang tot de kelderverdieping met ontspanningsruimte en buitenterras, sauna met sanitaire kern, wasruimte en garage voor 3 wagens.

De 1e verdieping telt naast master bedroom met badkamer en apart toilet nog 4 slaapkamers en een extra badkamer. Zeer ruime tot in de perfectie afgewerkte dressing grenzend aan de hoofdslaapkamer.

Achter in de aangelegde tuin treffen we nog een cool paviljoen volledig opgetrokken in beton met open haard, sanitaire unit en zicht op een vijver. Concept in de vormgeving zijn cirkels en cirkelvormige uitsparingen die een uniek kunstzinnig spel opleveren van licht en grillige schaduwen.

Adembenemend mooi gebouw, architecturale parel, zalige locatie en premium in orde. Niet zonder reden geklasseerd.
Verdere details op Inventaris.onroerenderfgoed.be



Referentie: 689
Bouwjaar: 1935
Prijs: € 3.950.000
Type: Villa
Oppervlakte grond: 1665 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 584 m²
Adres: Sorbenlaan 29, Wilrijk
107510497 2576153855821728 8334453448669934088 O

  • Bedrooms

    5

  • 4

  • Garage

    Nee

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Ja

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 254 kWh/m²
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
107567011 2576153835821730 2010030321823112982 O

Contacteer makelaar

ArchitectenWoning - Kristof Welleman

Tel: M +32 (0)498 44 26 98

Mail: kristof@architectenwoning.be

107055284 2576155859154861 3798807092542386728 O