07Maison O A 85589

Villa L

In een groene en rustige verkaveling, op slechts enkele minuten van het centrum van Sint-Genesius-Rode en op 15 minuten van Ukkel, ligt in de gegeerde wijk ‘Sept Fontaines’ een woning die vanaf het eerste moment uitblinkt in karakter, visie en tijdloosheid. Gebouwd in 1975 naar de plannen van architect Francis Bogaert, is deze woning een zeldzaam voorbeeld van modernistische architectuur waar esthetiek en functionaliteit op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Bogaert, bekend om zijn doordachte woonconcepten en zuivere vormentaal, ontwierp hier een woning die tegelijk rationeel en menselijk is, met een centrale rol voor licht, ruimte en sereniteit.


Architectuur als compositie
De woning ontvouwt zich als een spel van volumes en openingen. Het contrast tussen de bewust gesloten voorgevel en de achtergevel die zich royaal opent naar de tuin, maakt deel uit van de architecturale dramaturgie die Bogaert doelbewust nastreefde. De sterk hellende daken aan oost- en westzijde benadrukken de strakke lijnen van het grondplan, terwijl de grote glaspartijen – omlijst met houten accenten en afgewisseld met beton of bepleisterde vlakken – zorgen voor een ritme dat zowel functioneel als visueel is. De uitgesproken asymmetrie tussen voor- en achtergevel versterkt het sculpturale karakter van het geheel, dat vandaag nog steeds verrassend actueel aanvoelt.

Wonen in ritme en licht
Binnenin ontvouwt het plan zich met een vanzelfsprekende logica, gecombineerd met een grote gevoeligheid voor menselijke schaal. Elke ruimte is zorgvuldig georiënteerd, de circulatie is vloeiend en de beleving van het huis verandert mee met het daglicht. De leefruimte, met een open haard, opent zich royaal naar de tuin en vloeit naadloos over in de eetkamer en de keuken. Een bureau aan de voorzijde biedt de mogelijkheid tot afzondering zonder zich af te sluiten van de rest van het huis. Op de verdieping zorgt een mezzanine voor een visuele verbinding tussen leefruimte en studio, terwijl vier slaapkamers gegroepeerd zijn rond een centrale hal. Alles ademt rust en evenwicht.

Behoud en vernieuwing
De huidige eigenaars hebben een grondige renovatie uitgevoerd, met diep respect voor het oorspronkelijke ontwerp. De originele materialen en volumes zijn behouden, terwijl duurzame structurele ingrepen werden doorgevoerd. Zo werd het dak volledig vernieuwd, met oog voor energieprestaties én zonder esthetisch compromis. Tegelijk werd bijzondere aandacht besteed aan de technische aspecten van de woning: zonnepanelen, uitstekende isolatie, een zeer laag energieverbruik en moderne installaties zorgen voor een optimaal comfort en een beperkte ecologische voetafdruk.

Een stille kracht
Wonen op deze plek is het beleven van architectuur die verder gaat dan de optelsom van ruimtes. Deze woning is doordacht, discreet én krachtig tegelijk. Ze nodigt uit tot vertraging, tot bewuste aanwezigheid. Ze is ontworpen met visie, onderhouden met zorg – een plek die niet de ambitie heeft om te imponeren, maar die zich, met subtiliteit, onvergetelijk maakt.

En meer nog dan de architectuur zijn het de serene omgeving, de aangename buren en de nabijheid van uitvalswegen en voorzieningen die van dit adres een waardevolle plek maken voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen esthetiek, functionaliteit en levenskwaliteit.


Referentie: 1013
Bouwjaar: 1975
Prijs: Prijs op aanvraag
Type: Villa
Oppervlakte grond: 1674 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 343 m²
Adres: Avenue de la Brise 5, Braine-L'Alleud
05Maison O A 85752

  • Bedrooms

    4

  • 2

  • Garage

    Ja

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Ja

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: B kWh/m²
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
25Maison O A 85757

Contacteer makelaar

ArchitectenWoning - Frederic Rozier

Tel: 0032 (0)485 41 01 49

Mail: frederic@architectenwoning.be

29Maison O A 85769