Tm Aw Massemen 01

Woning D

In een van de meest charmante lanen van Massemen, verscholen tussen hoge hagen, bloeiende rododendrons en weelderig groen, ligt deze modernistische woning uit 1976 — een huis dat niet zomaar ontworpen is, maar bedacht werd als een architecturale houding. De woning ademt het gedachtegoed van het ‘Case Study House’-programma, vertaald naar de Vlaamse context. Compact, maar groots in visie. Eenvoudig, maar uitgesproken in zijn vormentaal. Hier geen banaliteit van baksteen, maar een staalstructuur waarin prefab betonpanelen als gevelhuid hangen, los van de grond, met het landschap tastbaar aan elke zijde.


Architecturaal erfgoed met visie
Het ontwerp is van architect Abel Van Heuverswijn, een naam die in de jaren zeventig stil maar vastberaden zijn plaats opeiste in het Belgische architectuurveld. Zijn aanpak in dit project is radicaal helder: een strak orthogonaal raster, een doordachte circulatie en een brutalistisch materiaalgebruik dat tegelijk ruw en poëtisch is. De woning is opgevat als een paviljoen, laag bij de grond, met een ritme van gesloten en open gevelvlakken dat de bewoners steeds opnieuw confronteert met de tuin — niet als achtergrond, maar als volwaardig deel van het wonen.

Licht, lucht en ruimte als hoofdrolspelers
Binnen vloeien de ruimtes subtiel in elkaar over. De lineaire opbouw van het plan zorgt voor een natuurlijke overgang tussen publiek en privaat: de woonfuncties liggen aan de ene zijde van de centrale as, de slaapvertrekken aan de andere. Lichtgewicht scheidingswanden structureren zonder te verdelen, en maken aanpassing mogelijk zonder het oorspronkelijke concept geweld aan te doen. Grote glaspartijen aan oost- en zuidzijde laten het ochtend- en middaglicht diep binnenvallen, terwijl de gesloten westgevel bescherming biedt tegen oververhitting.

Wonen tussen beton en bloemen
De zithoek, met zicht op de bloementuin, ademt rust. Een open haard biedt tegengewicht aan de rationele structuur, terwijl luchtverwarming discreet haar werk doet — een systeem dat vooruitstrevend was voor zijn tijd. De keuken en eetruimte volgen logisch richting het houten terras dat zich nestelt tussen bloesemende struiken. Materialen zoals ruw beton, zwart staal en hout vormen een harmonisch palet, verweerd en versterkt door de tijd.

Tuin als verlengde van de architectuur
De tuin is geen bijkomstigheid, maar een doordacht verlengde van het grondplan. Het gazon legt zich als een tapijt langs de gevels, de paden volgen het ritme van de woning. De overgang van straat naar woning verloopt geleidelijk via een lichte kromming in de kassei-oprit, waardoor de woning zich pas onthult wanneer men het terrein betreedt. De garage is strategisch ingepland — losstaand maar niet zonder relatie tot het geheel — en biedt potentieel om het leefvolume uit te breiden richting tuin.

Een uitnodiging tot herinterpretatie
Wat hier geboden wordt, is meer dan een woning. Het is een kans om een stuk Vlaamse architectuurgeschiedenis te herinterpreteren. Wie dit huis renoveert, doet dat niet met een blanco blad, maar met respect voor een visie die bijna vijftig jaar geleden al durfde dromen van licht, lucht en ruimte — en dat vandaag meer dan ooit relevant blijft.


Referentie: 956
Bouwjaar: 1976
Prijs: Verkocht
Type: Woning
Oppervlakte grond: 816 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 126 m²
Adres: Maelbroekstraat 53, Massemen
Tm Aw Massemen 12

  • Bedrooms

    3

  • 1

  • Garage

    Ja

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 618 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tm Aw Massemen 04

Contacteer makelaar

ArchitectenWoning - Kristof Welleman

Tel: M +32 (0)498 44 26 98

Mail: kristof@architectenwoning.be

Tm Aw Massemen 05