Une structure brute, rythmée par la lumière
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace atelier de 80 m² — haut de plafond, ouvert, directement accessible par une porte sectionnelle automatique. Un lieu brut, prêt pour la création, le stockage ou une activité manuelle. À l’étage, deux espaces de travail (47 m² et 30 m²), baignés de lumière, séparés par des cloisons vitrées et accompagnés d’une kitchenette, d’une douche et de deux toilettes. La transparence et la fluidité définissent ici une ambiance propice à la concentration et à l’échange.

Une mezzanine comme lieu de transition
Le deuxième étage s’ouvre comme un plateau libre de 90 m². Sol foncé, structure apparente, cheminée centrale : l’espace évoque l’atelier, le loft, la scène. C’est un lieu de respiration, où la fonction s’adapte à l’envie. Studio de création, espace d’exposition, salon ouvert ou lieu d’habitation à part entière — tout y est envisageable. Cette strate intermédiaire agit comme cœur du bâtiment.

Une parenthèse extérieure en hauteur
Sous les combles, le dernier niveau offre une cuisine parfaitement équipée et l’accès à deux extérieurs : un balcon orienté est à l’avant, et une terrasse ensoleillée à l’ouest à l’arrière. Deux respirations discrètes mais précieuses, suspendues au-dessus de la ville, pensées pour l’intimité, le calme, ou la fin d’une journée de travail.

Une affectation précise, une lecture libre
Ce bâtiment est légalement reconnu comme atelier/magasin avec logement de fonction — une affectation claire, mais porteuse de nombreuses interprétations. Ce n’est pas une maison familiale classique, mais une architecture destinée à ceux qui souhaitent concilier activité, résidence et autonomie. Un espace hybride, pour habiter autrement. Pour créer, stocker, recevoir, développer. Tout cela dans un même cadre, pensé pour évoluer.

Un socle technique solide
Sur le plan technique, le bâtiment répond à des standards élevés. L’électricité est conforme (certificat valable jusqu’en 2048), les vitrages sont doubles, l’isolation thermique est présente aux sols et en toiture, les chaudières à condensation ont été remplacées récemment. Le bien est déclaré sans amiante, et les préparatifs sont faits pour l’installation d’un ascenseur et de panneaux solaires. Il s’agit ici d’une structure prête à accueillir demain.

Un morceau rare de ville
Le quartier Zurenborg ne se contente pas d’entourer ce bien : il le valorise. Entre architecture historique, énergie créative et connexions urbaines, l’adresse s’inscrit dans un tissu vivant, intelligent, culturel. Un décor à la hauteur du lieu.

Le 10 Klokstraat ne s’adresse pas à tous. Il interpelle, il appelle. À celles et ceux qui ne se contentent pas d’habiter, mais souhaitent s’approprier un espace, un cadre, une intention.