Aw Olsene 250518 24 Of 35

Loft B


Unieke woonbeleving met vanuit elke invalshoek spectaculair zicht op de natuur zijnde waardevol landbouwgebied opgenomen in het decreet rond het rivierherstel van de Leie. De loft kijkt meer specifiek uit op de fameuze ponthoek waar een project lopende is rond de heraankoppeling van een oude Leiemeander. Hier wonen betekent ruimte, ingetogen functionele luxe van het hoogste afwerkingsniveau en een directe voeling met het immer veranderende machtige landschap. Volledig geïnstalleerde Bulthaup keuken. 2 badkamers en 2 toiletten met Winckelmans tegels. Kraanwerk Vola en Grohe (Bouroullec). Op maat gemaakte kasten inkom en dressing.Alles klikt in dit architecturale topconcept dat bovendien very smart is uitgezet met het oog op self supporting en zo laag mogelijk verbruik. Architecte Evelyn Beckxis namelijk ook ingenieur en daar plukt men duidelijk de voordelen van.Unieke woonbeleving met vanuit elke invalshoek spectaculair zicht op de natuur zijnde waardevol landbouwgebied opgenomen in het decreet rond het rivierherstel van de Leie. De loft kijkt meer specifiek uit op de fameuze ponthoek waar een project lopende is rond de heraankoppeling van een oude Leiemeander. Hier wonen betekent ruimte, ingetogen functionele luxe van het hoogste afwerkingsniveau en een directe voeling met het immer veranderende machtige landschap. Volledig geïnstalleerde Bulthaup keuken. 2 badkamers en 2 toiletten met Winckelmans tegels. Kraanwerk Vola en Grohe (Bouroullec). Op maat gemaakte kasten inkom en dressing 

Alles klikt in dit architecturale topconcept dat bovendien very smart is uitgezet met het oog op self supporting en zo laag mogelijk verbruik. Architecte Evelyn Beckxis namelijk ook ingenieur en daar plukt men duidelijk de voordelen van. Zo beperken algemene kosten zich tot een syndic bijdrage van ongeveer €465 per kwartaal. Het KI is laag en er is overalvloer- en wandverwarming met gietvloeren liquid floors (EPC 207). Hoogrendement condensketel. De wachtbuis ligt klaar voor omschakeling naar een warmtepomp. Regenwater met filtersysteem voor toiletten, en tuin. Er zijn 2 privé parkeerplaatsen + nog extra parkeerplaatsen in de gemeenschap die vrij staan. Extra troeven : tuinberging, grote fietsberging,  RGB tuinverlichtingen videobewaking van de inrit. Meer afgescheiden parkeerplaatsen zijn  mogelijk op het eigen terrein evenals voor wie wenst : een bijgebouw van een 40m². Opportuniteit : very cool en slim doordacht premium comfort in een sobere esthetische vormgeving zonder storende elementen en nutteloze franjes. Alle aandacht wordt gereserveerd voor maximale feelgood in de ongerepte natuur.


Reference: 580
Année de construction: 2013
Prix: Vendu
Type: Loft
Surface du sol: 1231 m²
Surface habitable: 191 m²
Adress: Herdersstraat 28, Olsene, Belgique
Aw Olsene 250518 3 Of 35

  • Bedrooms

    3

  • 2

  • Garage

    Oui

  • Garden

    Oui

  • Swimming pool

    Non

  • Sauna

    Non

  • Roofed swimming pool

    Non


CEP: 207 kWh/m²
Permis: Oui
Invocation: Non
Décision judiciaire: Non
Droit de préemption: Non
Permis de lotissement: Non
Destination d'urbanisme: Parkgebied
Aw Olsene 250518 8 Of 35