Une villa d'architecte contemporaine est rarement le fruit du hasard. Elle naît d'une vision claire où l'architecture, le paysage et la qualité de vie se renforcent mutuellement. Cette propriété exceptionnelle en est une parfaite illustration. Derrière sa silhouette sculpturale et affirmée se dévoile une composition soigneusement pensée, où le béton apparent, le padouk grisaillant, le verre et l'aluminium créent une matérialité à la fois sobre et raffinée. Implantée sur un terrain de plus de 2.000 m² jouxtant une vaste zone agricole, la villa constitue un véritable havre de paix où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. Les généreuses baies vitrées cadrent en permanence le paysage environnant, tandis que la piscine à débordement chauffée, le bassin et le jardin paysager aux lignes organiques prolongent l'expérience architecturale bien au-delà des murs de la maison.
Architecture
L'architecte a volontairement privilégié une composition volumétrique puissante, où différents niveaux et volumes dialoguent avec subtilité. La toiture sculpturale confère à la villa une identité forte sans jamais dominer son environnement. L'association du béton apparent massif et du chaleureux bardage en padouk crée une architecture intemporelle, à la fois robuste et élégante. Les larges surfaces vitrées baignent les espaces de lumière naturelle tout en faisant entrer les saisons au cœur de l'habitation. La maison évolue au rythme de son environnement et révèle, à chaque heure du jour, une nouvelle perception des espaces.
Espace et lumière
L'intérieur a été conçu comme une expérience fluide où les différentes fonctions s'enchaînent naturellement sans jamais perdre leur identité. Le séjour constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une sensation d'espace remarquable grâce aux importantes baies vitrées et au jeu des différentes hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, tandis que les multiples perspectives renforcent en permanence le lien avec le jardin. Les différences de niveaux créent une dynamique spatiale qui confère à chaque espace son propre caractère.
Distribution
Dès l'entrée, la qualité de l'organisation fonctionnelle apparaît avec évidence. Le hall d'entrée dessert un espace professionnel indépendant avec salle d'attente, permettant de concilier parfaitement vie privée et activité professionnelle. Il donne également accès au local technique et à la buanderie. Les espaces de vie s'ouvrent ensuite entièrement vers le jardin et composent un vaste ensemble comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cette dernière est équipée d'appareils de qualité et communique avec une arrière-cuisine pratique ainsi qu'avec le carport.
À l'étage, la villa dispose de trois grandes chambres et d'une salle de bains. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'une magnifique vue sur le jardin. Les combles aménagés accueillent actuellement une quatrième chambre mais peuvent aisément être divisés ou aménagés en chambres supplémentaires, atelier, bureau, salle de sport ou espace polyvalent. Selon les besoins, la maison peut ainsi offrir de quatre à six chambres.
Matériaux
La force de cette réalisation réside dans l'utilisation cohérente de matériaux nobles et authentiques. Le béton apparent constitue la colonne vertébrale architecturale du projet et contraste subtilement avec la chaleur du bardage en padouk qui habille les façades. Les menuiseries extérieures en aluminium soulignent les lignes épurées de l'ensemble, tandis que les matériaux naturels apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. À l'intérieur, les aménagements sur mesure, la finesse des détails et le soin apporté aux finitions créent une parfaite harmonie entre architecture et décoration.
Vivre entre architecture et nature
Le jardin n'a pas été conçu comme un simple écrin végétal, mais comme une véritable extension de l'architecture. Les plantations aux lignes naturelles, les graminées, les arbres matures, les différentes terrasses, le bassin et la piscine à débordement chauffée composent un environnement d'une grande sérénité. Depuis presque toutes les pièces, le dialogue avec la nature reste permanent, créant une relation privilégiée entre intérieur et paysage. Les différentes terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée, tandis que les terres agricoles situées à l'arrière garantissent durablement calme, ouverture et intimité.
Une expérience résidentielle contemporaine
Au-delà de ses qualités architecturales, cette villa répond pleinement aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Entièrement rénovée entre 2020 et 2024, elle bénéficie notamment de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière à condensation récente, de vitrages à haut rendement et d'un excellent certificat énergétique (label A). Seules quelques finitions permettront au futur propriétaire d'apporter sa touche personnelle. Il en résulte une villa d'architecte rare où architecture, matériaux, lumière et nature s'unissent dans une expérience résidentielle résolument intemporelle.
| Referentie: | 1087 |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Prijs: | € 849.000 |
| Type: | Villa |
| Oppervlakte grond: | 2001 m² |
| Oppervlakte bewoonbaar: | 347 m² |
| Adres: | Kromstraat 87, Balen Olmen, Belgique |
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| EPC: | 93 kWh/m² |
| P-score: | B |
| G-score: | A |
| Vergunning: | Ja |
| Dagvaarding: | Nee |
| Rechterlijke beslissing: | Nee |
| Voorkooprecht: | Nee |
| Verkavelings vergunning: | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
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