758964671 1601371661551083 4994125144787003045 N

Villa V

Een hedendaagse architectenvilla is zelden het resultaat van toeval. Ze ontstaat vanuit een duidelijke visie waarin architectuur, landschap en woonkwaliteit elkaar versterken. Deze uitzonderlijke woning is daarvan een prachtig voorbeeld. Achter haar krachtige, sculpturale verschijning ontvouwt zich een doordacht geheel waarin zichtbeton, vergrijzend padoukhout, glas en aluminium een ingetogen maar bijzonder rijke materialiteit creëren. Op een perceel van ruim 2.000 m², grenzend aan agrarisch gebied, vormt de woning een oase van rust waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Grote glaspartijen kaderen voortdurend het omliggende groen, terwijl het verwarmde infinity-zwembad, de vijver en de


Architectuur
De architect koos bewust voor een krachtige volumewerking waarin verschillende bouwhoogtes en niveaus elkaar ontmoeten. De sculpturale dakvorm verleent de woning een uitgesproken identiteit zonder dominant aanwezig te zijn in het landschap. Door de combinatie van massief zichtbeton met warm vergrijzend hout ontstaat een tijdloze architectuur die tegelijk robuust en verfijnd aanvoelt. De grote glasvlakken zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar laten ook de seizoenen voortdurend deel uitmaken van het interieur. De woning leeft mee met haar omgeving en verandert subtiel doorheen de dag.

Ruimte en licht
Het interieur werd opgebouwd als één vloeiende woonervaring waarin functies in elkaar overlopen zonder hun eigen karakter te verliezen. De leefruimte vormt het hart van de woning en geniet dankzij de indrukwekkende glaspartijen en de verschillende plafondhoogtes van een uitzonderlijke ruimtelijkheid. De open keuken sluit vanzelfsprekend aan op de eetruimte en het salon, terwijl verschillende zichtassen steeds opnieuw het contact met de tuin versterken. Door het spel van niveaus ontstaat een dynamische woning waarin iedere ruimte een eigen beleving krijgt.

Indeling
Bij het betreden van de woning wordt meteen duidelijk hoe functioneel de circulatie werd uitgewerkt. De inkomhal biedt toegang tot een afzonderlijke praktijkruimte met wachtruimte, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Daarnaast bevinden zich de technische ruimte en de wasplaats. De leefruimte ontvouwt zich vervolgens volledig naar de tuin en vormt samen met de open leefkeuken één royaal geheel. De keuken beschikt over kwalitatieve toestellen en sluit aan op een praktische bijkeuken en de carport.

Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De master bedroom beschikt over een ensuitebadkamer, een inloopdressing en een prachtig uitzicht over de tuin. De ingerichte zolderverdieping doet vandaag dienst als vierde slaapkamer, maar biedt alle mogelijkheden om opgedeeld te worden in extra kamers of ingericht te worden als atelier, bureau, fitness of polyvalente gezinsruimte. Hierdoor beschikt de woning afhankelijk van de invulling over vier tot zes slaapkamers.

Materialen
De kracht van deze woning schuilt in de consequente toepassing van pure en eerlijke materialen. Zichtbeton vormt de architecturale ruggengraat van het ontwerp en contrasteert subtiel met het warme padoukhout dat de gevels bekleedt. Grote aluminium raampartijen versterken de strakke vormentaal terwijl de natuurlijke materialen zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. Binnen zorgen maatwerk, verfijnde detailleringen en zorgvuldig gekozen afwerkingen voor een harmonieus geheel waarin architectuur en interieur perfect samenvallen.

Leven tussen architectuur en natuur
De tuin werd niet ontworpen als een decor rond de woning, maar als een essentieel onderdeel van de architectuur. Organisch aangelegde beplanting, siergrassen, volwassen bomen, verschillende terrassen, een natuurlijke vijver en een verwarmd infinity-zwembad creëren een uitzonderlijke woonomgeving waarin rust centraal staat. Vanuit vrijwel iedere leefruimte blijft het contact met de natuur behouden en ontstaat een voortdurende wisselwerking tussen interieur en landschap. Dankzij de verschillende terrassen vindt u op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw, terwijl het achterliggende agrarische gebied de openheid en privacy blijvend garandeert.

Een eigentijdse woonervaring
Naast haar architecturale kwaliteiten voldoet de woning volledig aan de hedendaagse verwachtingen op het vlak van energiezuinigheid en wooncomfort. Dankzij de totaalrenovatie tussen 2020 en 2024, zonnepanelen, warmtepomp, recente condensatieketel, hoogrendementsbeglazing en een EPC-label A combineert deze villa een uitgesproken architectuur met duurzame technieken. Slechts enkele afwerkingen laten de toekomstige eigenaar nog toe de woning volledig naar eigen smaak te vervolledigen. Het resultaat is een zeldzame architectenvilla waarin vormgeving, materiaalgebruik, licht en natuur samensmelten tot een tijdloze woonbeleving.


Referentie: 1087
Bouwjaar: 1955
Prijs: € 849.000
Type: Villa
Oppervlakte grond: 2001 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 347 m²
Adres: Kromstraat 87, Balen Olmen
757934177 1601370614884521 5410999627814202396 N

  • Bedrooms

    6

  • 2

  • Garage

    Ja

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Ja

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 93 kWh/m²
P-score: B
G-score: A
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
756989592 1601370844884498 4795319477639033939 N

Vincent Janssen BIV 519285

de boer & partners

Grote Markt 22

2300 Turnhout

Tel: +32 493 82 15 56

Mail: vincent.janssen@deboerenpartners.be

757880988 1601372524884330 5856580086510152277 N