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Villa J

Villa moderniste à Aachen/ Aken (D) datant de 1971-73 et signée par l’architecte allemand renommé Erich Schneider-Wesling. Cet architecte a suivi un stage auprès des non moins célèbres Frank Lloyd Wright et Richard Neutra : 2 des plus grands architectes du 20e siècle.

Magnifique conception architecturale sobre à demi-niveaux donnant sur un ensemble impressionnant de toitures plates pouvant faire office de terrasses avec vue imprenable sur la campagne et la nature vallonée. Surface habitable de près de 363 m² répartie en 6 vastes pièces qui ont été conçue de manière très réfléchie en termes de lumière, de perspective et d’espace. Sur la base de sa fonctionnalité, chaque pièce a été conçue en tenant compte de l’orientation du soleil. Lorsque vous entrez dans l’imposante pièce de vie ouverte, d’une superficie de 116 m² et répartie sur 2 niveaux, vous ressentez d’emblée une sensation d’absolue liberté. Les vastes surfaces vitrées et les portes coulissantes offrent par ailleurs, tout autour de la maison, une convergence de l'intérieur vers l’extérieur et inversement. Les auvents en encorbellement filtrent la lumière. Le bâtiment se suffit à lui-même, avec de belles proportions et pas d’ornements superflus. Les plafonds et parois de béton parfaitement sobres et brillants mettent totalement l’accent sur le matériau. Les sols ont été revêtus de pierre de taille belge noble. La villa est en bon état. Tous les matériaux utilisés sont durables et de qualité mais une mise à jour conformément aux normes de confort moderne est recommandée. Bon à savoir : le jardin comporte une piscine que les propriétaires ont décidé, voici quelques années, de recouvrir de polystyrène et d’humus afin d’agrandir le jardin. Celle-ci peut éventuellement être à nouveau découverte. Conclusion : un bâtiment architectural d’exception. Cette habitation unique affiche un esthétisme sobre et émouvant. Situation unique, dans un quartier résidentiel prisé d’Achen, sur une ancienne parcelle « mature » de 1500 m² avec une vue magnifique sur la nature environnante.


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Magnifiek sober afgelijnd architecturaal split-level design dat resulteert in een impressionant complex met meerdere daken allemaal inzetbaar als terrassen met infinity view op het platteland en de heuvellachtige natuur. Woonoppervlakte van circa 363 m² verdeeld over 6 ruime kamers die elk zeer doordacht zijn geconcipieerd naar licht, perspectief en ruimtebeleving toe. Zo is bijvoorbeeld elke space op basis van functionaliteit optimaal afgestemd op de oriëntatie van de zon. Absolute vrijheid is een sensatie die je overvalt bij het binnentreden van de machtige open woonkamer met een grondoppervlakte van 116 m² verdeeld over 2 verdiepingen. Doorheen de hele woning consistente extensie door grote glazen fronten en schuifdeuren die organisch buiten naar binnen trekken en omgekeerd. Zwevende luifels filteren het licht. Het pand is een statement op zich : afgemeten en zonder verdere ornamenten. 

Zo zijn de betonnen plafonds en wanden in hun volledige oppervlakte sober glanzend uitgezet met full focus op het materiaal.Voor de vloeren is doorlopend de edele Belgisch hardsteen gebruikt. De villa is in goede staat. Alle ingezette materialen zijn evident kwalitatief en duurzaam maar uiteraard is update naar moderne ‘smart’ comfortnormen aangewezen. Good to know : er is een zwembad in de tuin maar de eigenaars hebben een paar jaar geleden beslist dit te vullen met polystyreen bedekt met een humuslaag als extra tuinoppervlakte. Kan indien gewenst opnieuw worden geactiveerd. Conclusie : architecturaal absolute top. Uniek en van een ontroerende sobere schoonheid. Uniek ook qua locatie : gesitueerd in een felbegeerde residentiële woonwijk van Achen op een oud volwassen perceel van 1500m² met magnifiek zicht op de omliggende natuur.


Reference: 523
Année de construction: 1973
Prix: Vendu
Type: Villa
Surface du sol: 1500 m²
Surface habitable: 363 m²
Adress: Fichthang, Aken, Allemagne
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  • Bedrooms

    6

  • 4

  • Garage

    Oui

  • Garden

    Oui

  • Swimming pool

    Non

  • Sauna

    Oui

  • Roofed swimming pool

    Non


CEP: 144 kWh/m²
Permis: Oui
Invocation: Non
Décision judiciaire: Non
Droit de préemption: Non
Permis de lotissement: Non
Destination d'urbanisme: Woongebied
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Contacter courtrier

ArchitectenWoning - Kristof Welleman

Tel: M +32 (0)498 44 26 98

Mail: kristof@architectenwoning.be

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