Maison P
Un volume vitré qui se déploie en saillie de la façade en brique, une mezzanine en bois au-dessus du salon et des espaces qui s’articulent en demi-niveaux. Cette maison de caractère, construite en 1988 à Overijse, affirme une identité singulière. Son architecture associe une silhouette familière sous une toiture en tuiles à un intérieur étonnamment ouvert, où la lumière et les perspectives façonnent les lieux. Située dans un environnement résidentiel verdoyant, la propriété développe une superficie d’environ 302 m² sur un terrain paysager de 887 m².
Une architecture en demi-niveaux
Le projet tire parti du dénivelé du terrain pour organiser les fonctions de la maison sur plusieurs niveaux. Le double garage prend place sous une partie des espaces de vie, tandis que de courtes volées de marches assurent une transition progressive entre les pièces. Les perspectives se renouvellent ainsi au fil du parcours, chaque espace conservant son caractère tout en restant relié à l’ensemble.
Les façades en brique et les toitures inclinées en tuiles dessinent une silhouette familière. La verrière géométrique vient ponctuer cette composition et révèle l’ambition spatiale du projet. À l’intérieur, les murs en maçonnerie peinte en blanc, les sols carrelés sombres et les touches de bois composent une palette cohérente qui souligne la lisibilité de l’architecture.
Un salon entre verre et bois
Le salon constitue le cœur spatial de la maison. La remarquable verrière fait entrer la lumière sous différents angles et invite le ciel dans l’espace intérieur. Le coin salon acquiert ainsi un caractère ouvert, évoquant un jardin d’hiver, avec des vues sur la végétation environnante.
Une mezzanine surplombe la pièce de vie, bordée d’un garde-corps en bois finement dessiné. Ses lattes verticales et sa sous-face en bois donnent à ce volume une présence sculpturale. Elle peut accueillir un coin lecture, un espace télévision ou un bureau complémentaire, tout en préservant le lien avec le salon. La verrière a été entièrement rénovée et équipée de vitrages à protection solaire, améliorant le confort intérieur.
Vivre en lien avec le jardin
Au niveau du jardin, la salle à manger et la cuisine Varenna entièrement équipée, installée en 2008, se prolongent naturellement. Les ouvertures vitrées accompagnent la transition entre les espaces de vie et maintiennent une présence constante du végétal. Depuis la cuisine, un accès direct mène à la terrasse en pierre bleue, un lieu agréable pour prendre ses repas à l’extérieur.
Le jardin soigneusement aménagé entoure la maison de pelouses, de plantations matures et d’arbustes taillés. Les haies délimitent la parcelle, tandis que les dégagements autour du bâtiment offrent différents points de vue sur ses façades. De ce côté, la maison présente une expression plus paisible et les pièces de vie s’ouvrent directement sur l’extérieur.
Un agencement polyvalent et un confort contemporain
Le hall d’entrée dessert un premier cellier ainsi que le garage, qui peut accueillir deux voitures et dispose d’une borne de recharge. Un niveau intermédiaire comprend un bureau indépendant, une buanderie et un second cellier. L’espace de travail bénéficie ainsi d’une place distincte, à l’écart des pièces de vie principales.
L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. L’une des plus grandes chambres est actuellement divisée en deux espaces distincts. Le grenier aménagé, éclairé par une fenêtre de toit, est aujourd’hui utilisé comme quatrième chambre. La création d’une seconde salle de bains est également envisageable.
Avec son label énergétique B et son état directement habitable, la maison conjugue le caractère de son architecture d’origine avec un confort d’usage contemporain. Les différents niveaux permettent d’alterner moments partagés et instants de tranquillité, autour des espaces de vie lumineux qui forment le cœur de la maison.
| Referentie: | 1114 |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Prijs: | € 845.000 |
| Oppervlakte grond: | 887 m² |
| Oppervlakte bewoonbaar: | 302 m² |
| Adres: | Daloensdelle 38, Overijse, Belgique |
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| EPC: | 187 kWh/m² |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Vergunning: | Ja |
| Dagvaarding: | Nee |
| Rechterlijke beslissing: | Nee |
| Voorkooprecht: | Nee |
| Verkavelings vergunning: | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Les Viviers immobilier
Pierre Sury
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