Tm Aw Heverlee Groenstraat 04

Maison S

Nichée dans un écrin de verdure mature, dissimulée derrière un rideau naturel, cette maison exceptionnelle datant de 1978 est signée par les architectes Jozef Van den Broeck et Paul De Roo. Actifs dans les années 1970, ces architectes belges se distinguaient par leur approche nuancée de l’habitat : une architecture rationnelle et structurée, mais toujours centrée sur l’humain, le détail et la perception spatiale. Leur langage formel combine la brique expressive, une implantation soigneusement orientée et une composition volumétrique presque sculpturale.


Jeu intelligent de volumes et de rythmes
La maison s’organise autour d’un agencement dynamique de volumes en saillie, de façades obliques et de niveaux décalés, créant à chaque fois des perspectives surprenantes et une lumière changeante. Au cœur de la maison, une double hauteur forme une colonne d’air et de lumière qui connecte les étages et intensifie la spatialité. Les lignes de vue se croisent en longueur, en largeur et en hauteur, conférant au lieu une atmosphère vivante mais apaisée. Les matériaux — briques rouges, béton apparent, menuiseries noires et bois chaleureux — assurent une identité forte et authentique.

Un habitat à l’échelle humaine
La maison dispose de quatre chambres complètes et de deux salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, en retrait pour plus d’intimité. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, un WC séparé et un espace ludique sous toiture complètent l’aménagement. La pièce de vie – avec coin repas, salon en contrebas et poêle à bois – constitue le cœur vibrant de la maison, ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées. Un coin bureau, une cuisine, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.

Architecture en dialogue avec le paysage
Chaque espace intérieur entretient une relation étroite avec l’extérieur. Le jardin n’est pas un simple décor, mais une composante essentielle du projet architectural. Implantée en diagonale sur la parcelle, la maison s’ouvre sur des perspectives maîtrisées, en lien direct avec la végétation environnante et le paysage champêtre à l’arrière. La présence d’arbres majestueux — dont un séquoia remarquable — renforce la sensation d’intimité et d’immersion dans la nature. Intérieur et extérieur se répondent avec fluidité, sans rupture.

Un héritage intemporel d’une époque expérimentale
Cette maison incarne parfaitement l’esprit d’une génération d’architectes belges des années 1970, pour qui habiter signifiait bien plus que construire. Van den Broeck et De Roo faisaient partie d’un courant soucieux de qualité de vie, de matérialité et de cohérence sociale. Cela se lit dans chaque détail : la gestion de la lumière naturelle, les ouvertures angulaires, ou encore l’implantation sculpturale des volumes.

Un témoignage rare et intact de l’architecture résidentielle belge des années 70 – pour les amateurs de caractère, de structure et d’un art de vivre ancré dans son environnement.


Referentie: 968
Bouwjaar: 1978
Prijs: Verkocht
Type: Woning
Oppervlakte grond: 1136 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 288 m²
Adres: Groenstraat 124 , Heverlee , Belgique
Tm Aw Heverlee Groenstraat 07

  • Bedrooms

    4

  • 2

  • Garage

    Ja

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 360 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tm Aw Heverlee Groenstraat 28

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ArchitectenWoning - Kristof Welleman

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