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Woning V

Au cœur de Roulers, une demeure Art déco signée Située sur la prestigieuse place de la Gare à Roulers, cette propriété exceptionnelle se distingue par sa valeur architecturale remarquable. Conçue en 1922–1923 par l'architecte Ernest Apers, dont la signature orne toujours la pierre de façade, cette maison de maître de style Art déco, accompagnée d'un entrepôt arrière, incarne la transition fascinante entre l'Art nouveau et l'Art déco géométrique, caractéristique du début des années 1920 en Belgique.


Une façade affirmée, un volume signé
La façade attire immédiatement l'attention par sa symétrie monumentale et sa composition verticale. Les motifs géométriques des oriels, les frises raffinées en brique et pierre naturelle, ainsi que la porte d'entrée en fer forgé, témoignent d'une époque où l'architecture résidentielle était conçue avec soin et savoir-faire. La signature d'Apers, discrètement intégrée dans la pierre de façade, confirme l'ambition architecturale de cette demeure.

Une stratification spatiale et une conception réfléchie
À l'intérieur, la maison se déploie sur plusieurs niveaux. L'espace de vie commence quelques marches au-dessus du niveau de la rue, offrant ainsi une luminosité accrue et une intimité préservée, tout en permettant l'aménagement d'un rez-de-chaussée complet comprenant notamment une chambre, une bibliothèque et une salle de bains spacieuse. Le hall d'entrée impressionne par ses carreaux de mosaïque, son escalier orné et ses vitraux qui tamisent la lumière du jour en un jeu doux et coloré. Les pièces de vie à l'étage principal sont harmonieusement proportionnées et baignées de lumière. Le salon s'ouvre sur une extension vitrée surélevée avec vue sur le jardin, tandis que la salle à manger, grâce à un oriel, offre une belle perspective sur la place. La cuisine dégage une atmosphère artisanale avec son plan de travail carrelé et son agencement fonctionnel.

Un jardin clos comme pièce verte
Le jardin urbain constitue un espace intime et architecturalement intéressant. De hauts murs végétalisés et une façade colorée en plâtre créent une ambiance feutrée qui offre calme et espace – tel une pièce en plein air, centrale dans l'ensemble. Le jardin n'est pas seulement esthétiquement précieux, mais sert également de lien fonctionnel entre la maison principale et l'annexe arrière.

Entrepôt au potentiel architectural
À l'arrière se trouve l'ancien entrepôt – initialement destiné aux articles de carrosserie – qui sert aujourd'hui d'atelier ou d'espace de travail. Sa structure robuste, son faîte élevé et ses matériaux apparents offrent de nombreuses possibilités de réaffectation. L'accès indépendant depuis la rue permet une utilisation autonome, allant du studio au bureau ou à un espace de vie supplémentaire. Une mezzanine a déjà été aménagée à l'étage supérieur; le reste attend une interprétation future.

Une propriété avec âme, signature et avenir
Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent plus que quatre murs et un toit. À ceux sensibles aux proportions, au rythme, à l'utilisation des matériaux et à l'histoire. À ceux qui savent apprécier la main de l'architecte, tout en cherchant un espace pour ajouter leur propre chapitre. La propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre et de travailler dans un contexte patrimonial, où le passé n'est pas une contrainte mais une source d'inspiration.


Referentie: 957
Bouwjaar: 1923
Prijs: € 975.000
Type: Woning
Oppervlakte grond: 277 m²
Oppervlakte bewoonbaar: 475 m²
Adres: Stationsplein 32, Roeselare, Belgique
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  • Bedrooms

    6

  • 3

  • Garage

    Ja

  • Garden

    Ja

  • Swimming pool

    Nee

  • Sauna

    Nee

  • Roofed swimming pool

    Nee


EPC: 192 kWh/m²
Vergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelings vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
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ArchitectenWoning - Kristof Welleman

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