In het hart van Roeselare, op het statige Stationsplein, ligt een uitzonderlijk pand met uitgesproken architecturale waarde. Dit art-decoburgerhuis met achterliggend magazijn werd in 1922–1923 ontworpen door Ernest Apers, een architect wiens naam nog altijd prijkt op de gevelsteen. Het geheel – erkend als bouwkundig erfgoed (ID 23659) – belichaamt de boeiende overgangsperiode tussen art nouveau en de geometrischere art deco, kenmerkend voor de vroege jaren 1920 in België.
Een uitgesproken gevel, een gesigneerd volume
De voorgevel springt meteen in het oog door haar monumentale symmetrie en verticale opbouw. De erkerpartij met geometrische motieven, verfijnde friezen in baksteen en natuursteen, en de smeedijzeren inkomdeur getuigen van een tijd waarin woningarchitectuur met zorg en vakmanschap werd ontworpen. De signatuur van Apers, subtiel geïntegreerd in de gevelsteen, bevestigt de architecturale ambitie van deze woning.
Ruimtelijke gelaagdheid en doordachte opbouw
Binnenin ontvouwt zich een woning die zich over meerdere niveaus uitstrekt. Het leefgedeelte begint enkele treden boven straatniveau, wat niet alleen zorgt voor verhoogd licht en privacy, maar ook ruimte schept voor een volwaardige benedenverdieping met o.a. een slaapkamer, bibliotheek en een royale badkamer. De inkomhal maakt meteen indruk met haar mozaïektegels, sierlijke trap en glas-in-loodramen die het daglicht filteren tot een zacht schouwspel.
De leefruimtes op de hoofdverdieping zijn klassiek geproportioneerd en baden in het licht. De zitkamer sluit aan op een verhoogde glazen uitbouw met zicht op de tuin, terwijl de eetkamer via een erker mooi uitkijkt over het plein. De keuken straalt een ambachtelijke sfeer uit met haar betegeld werkblad en functionele indeling.
Een omsloten tuin als groene kamer
De stadstuin vormt een intiem en architecturaal interessant tussengebied. Hoge, begroeide muren en een kleurrijk gepleisterde gevel creëren een besloten sfeer die rust en ruimte biedt – als een openluchtkamer, centraal in het geheel. De tuin is niet enkel esthetisch waardevol, maar vormt ook een functionele schakel tussen woonhuis en achterbouw.
Magazijn met architecturaal potentieel
Achteraan bevindt zich het voormalige magazijn – oorspronkelijk bedoeld voor carrosserieartikelen – dat vandaag fungeert als atelier of werkplaats. De robuuste structuur, hoge nok en zichtbare materialen bieden talloze mogelijkheden voor herbestemming. De aparte toegang aan de straatzijde maakt zelfstandige invulling mogelijk, van studio tot kantoor of extra woonruimte. Bovenin is reeds een mezzanine aangebracht; de rest wacht op verdere interpretatie.
Een pand met ziel, signatuur en toekomst
Dit is een woning voor wie meer zoekt dan vier muren en een dak. Voor wie gevoelig is aan verhoudingen, ritmiek, materiaalgebruik en historiek. Voor wie de hand van de architect weet te waarderen, maar tegelijk ruimte zoekt om een eigen hoofdstuk toe te voegen. De woning biedt een uitzonderlijke kans om te wonen en werken in een erfgoedcontext, waar het verleden niet beperkt maar inspireert.
Referentie: | 957 |
Bouwjaar: | 1923 |
Prijs: | € 975.000 |
Type: | Woning |
Oppervlakte grond: | 277 m² |
Oppervlakte bewoonbaar: | 475 m² |
Adres: | Stationsplein 32, Roeselare |

-
6
-
3
-
Ja
-
Ja
-
Nee
-
Nee
-
Nee
EPC: | 192 kWh/m² |
Vergunning: | Ja |
Dagvaarding: | Nee |
Rechterlijke beslissing: | Nee |
Voorkooprecht: | Nee |
Verkavelings vergunning: | Nee |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |

Contacteer makelaar
ArchitectenWoning - Kristof Welleman
Tel: M +32 (0)498 44 26 98
Mail: kristof@architectenwoning.be

