Gelegen in een van de meest exclusieve residentiële woonomgevingen van Watermaal-Bosvoorde, op de onmiddellijke grens van het Zoniënwoud, bevindt zich deze uitzonderlijke architectenvilla van de hand van Marc Corbiau. Ontworpen in 1993 en gerealiseerd zonder compromissen, is deze woning een pure en authentieke Corbiau, volledig uitgewerkt volgens de visie van de architect en tot vandaag opmerkelijk intact gebleven. Op een prachtig zuidwestgericht perceel van circa 4.510 m² gaan architectuur, natuur en licht een uitzonderlijke dialoog aan. Hier woont u in volledige privacy, omringd door volwassen groen, terwijl het bruisende Brussel zich op slechts enkele minuten bevindt.
Architectuur van Marc Corbiau
Marc Corbiau geldt als een van de belangrijkste Belgische architecten van de voorbije decennia. Zijn naam is onlosmakelijk verbonden met een architectuur die zich onderscheidt door tijdloze elegantie, monumentale eenvoud en een uitzonderlijk gevoel voor ruimte. Zijn ontwerpen worden gekenmerkt door heldere geometrieën, zorgvuldig gecomponeerde volumes en een verfijnd samenspel tussen licht, materialen en landschap. Niet de vorm op zich staat centraal, maar de manier waarop architectuur wordt beleefd. Dat maakt zijn woningen vandaag even relevant en begeerd als op het moment waarop ze werden ontworpen.
Deze villa behoort tot de meest pure uitingen van zijn oeuvre en mag zonder overdrijven een 100% Corbiau worden genoemd. De woning is geen verzameling architecturale elementen, maar een totaalconcept waarin elk detail voortvloeit uit dezelfde ontwerpfilosofie. Van de krachtige bakstenen volumes en de monumentale glaspartijen tot de indrukwekkende vide, de zorgvuldig geplaatste zichtlijnen en de subtiele overgang tussen binnen- en buitenruimte: alles draagt de onmiskenbare signatuur van Corbiau. Het natuurlijke licht is een volwaardig bouwmateriaal geworden en verandert gedurende de dag voortdurend de sfeer en beleving van de verschillende ruimtes. De architectuur is tegelijk krachtig en ingetogen, monumentaal en warm, waardoor de woning een zeldzame tijdloosheid uitstraalt.
Royale volumes en indrukwekkende leefkwaliteit
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 710 m² biedt de villa een uitzonderlijke woonervaring waarin ruimte de grootste luxe vormt. De indrukwekkende leefruimte van circa 150 m² vormt het kloppende hart van de woning en wordt gekenmerkt door dubbele hoogtes, royale glaspartijen en een overvloed aan natuurlijk daglicht. De verschillende leefzones vloeien op een vanzelfsprekende manier in elkaar over, zonder hun eigen intimiteit te verliezen. Door de doordachte circulatie en de uitgekiende verhoudingen ontstaat een woning die even indrukwekkend oogt als comfortabel aanvoelt.
De volledig uitgeruste keuken, gerealiseerd door Obumex, sluit harmonieus aan op de leefruimtes en vormt, zoals verwacht bij een woning van dit architecturale niveau, een vanzelfsprekend onderdeel van het totaalconcept. De hoogwaardige afwerking, de tijdloze vormgeving en de verfijnde detaillering sluiten perfect aan bij de visie van Marc Corbiau. Zoals in de rest van de woning staat ook hier de relatie met de tuin centraal, waardoor het groen voortdurend deel uitmaakt van de woonbeleving.
Comfort en discretie
De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers, waaronder een royale mastersuite die zich onderscheidt door haar omvang, lichtinval en uitzicht op de tuin. Elke slaapkamer geniet van een eigen karakter en een sterke relatie met de omliggende natuur. Aanvullend beschikt de woning over een speelkamer, een jacuzzi en een sauna, waardoor ontspanning en comfort naadloos deel uitmaken van het dagelijkse leven.
Zoals kenmerkend is voor de architectuur van Marc Corbiau, werden ook de meer private ruimtes ontworpen met dezelfde aandacht voor licht, verhoudingen en materialiteit als de representatieve leefvertrekken. Hierdoor behoudt de woning overal dezelfde architecturale kwaliteit en rust.
Architectuur en landschap in perfecte harmonie
Een woning van Marc Corbiau staat nooit los van haar omgeving. Ook hier vormt de tuin geen decor, maar een essentieel onderdeel van het ontwerp. Het perceel van ongeveer 4.510 m² werd aangelegd als een parkachtig geheel door Jacques Wirtz, een van de meest toonaangevende Belgische landschapsarchitecten. Zijn kenmerkende stijl, waarin eenvoud, structuur en natuurlijke harmonie centraal staan, sluit naadloos aan bij de architectuur van Corbiau. De volwassen bomen, uitgestrekte gazons en zorgvuldig gecomponeerde beplanting versterken de architectuur zonder ermee te concurreren. Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet de woning de hele dag van een uitzonderlijke lichtinval, terwijl de seizoenen voortdurend nieuwe perspectieven creëren.
De onmiddellijke ligging naast het Zoniënwoud zorgt voor een unieke verbondenheid met de natuur. Vanuit vrijwel elke ruimte wordt het omliggende groen als een levend schilderij ervaren. De uitzonderlijke wisselwerking tussen de architectuur van Marc Corbiau en het landschapsontwerp van Jacques Wirtz maakt van deze eigendom een zeldzame totaalcreatie, waarin architectuur, interieur en landschap elkaar op een vanzelfsprekende manier versterken.
Een zeldzame architecturale opportuniteit
Een ruime garage voor drie wagens vervolledigt deze unieke eigendom. Woningen van Marc Corbiau komen slechts uitzonderlijk op de markt, en al helemaal in deze authentieke staat. Deze villa vertegenwoordigt niet alleen een uitzonderlijke woonkwaliteit, maar ook een belangrijk stuk Belgische architectuurgeschiedenis. De samenwerking tussen drie Belgische referenties – Marc Corbiau voor de architectuur, Obumex voor de keuken en Jacques Wirtz voor het landschapsontwerp – onderstreept het uitzonderlijke karakter van deze woning. Een eigendom voor de ware architectuurliefhebber, waarin elk detail getuigt van de visie van meesterontwerpers en waarin tijdloze architectuur, uitzonderlijke volumes en een unieke locatie samenkomen in een eigendom van blijvende waarde.
| Referentie: | 1089 |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Prijs: | Op aanvraag |
| Type: | Villa |
| Oppervlakte grond: | 4510 m² |
| Oppervlakte bewoonbaar: | 710 m² |
| Adres: | Rue Nisard 63, Watermaal-Bosvoorde |
-
5
-
5
-
Ja
-
Ja
-
Nee
-
Nee
-
Nee
| EPC: | D kWh/m² |
| Vergunning: | Ja |
| Dagvaarding: | Nee |
| Rechterlijke beslissing: | Nee |
| Voorkooprecht: | Nee |
| Verkavelings vergunning: | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Contacteer makelaar
ArchitectenWoning - Frederic Rozier
Tel: 0032 (0)485 41 01 49
Mail: frederic@architectenwoning.be