In het hart van Heusden op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, staat een uitzonderlijke woning die de perfecte balans biedt tussen hedendaags comfort en tijdloos design. Deze volledig gerenoveerde woning, hertekend in 2018 door Objekt Architecten, ademt architecturale verfijning en is een waar toonbeeld van hoe doordachte ruimtelijke keuzes het dagelijkse wonen naar een hoger niveau tillen.
Architectuur met karakter en visie
De woning is opgebouwd volgens een split-levelstructuur, een slimme ingreep die niet alleen zorgt voor visuele dynamiek, maar ook het ruimtegevoel aanzienlijk versterkt. Elke stap in de woning onthult een nieuw perspectief, een nieuwe lichtinval, een nieuwe functie, zonder aan samenhang te verliezen. Dit samenspel van niveauverschillen, licht en openheid creëert een warme, uitnodigende sfeer die tegelijk rustgevend en inspirerend is.
Het ontwerp van Objekt Architecten valt op door zijn heldere lijnvoering en functionele elegantie. De renovatie werd benaderd met respect voor de bestaande structuur, maar met een duidelijke focus op hedendaags wonen: duurzaam, licht, en volledig op maat van een modern gezin. De materiaalkeuze, het lijnenspel, de integratie van maatwerkoplossingen en het consequent doortrekken van architecturale principes maken dit tot een woning die tot in de kleinste details klopt.
Koken in stijl, wonen in verbinding
Centraal in de woning bevindt zich de royale keuken, een ruimte die niet alleen uitnodigt tot koken, maar ook tot samenzijn. Het imposante kookeiland vormt het hart van de woning, terwijl de uitgekiende plaatsing van apparatuur en verlichting het geheel een subtiele luxueuze uitstraling geeft. Hier is alles aanwezig voor wie koken als een belevenis ziet: hoogwaardige toestellen, een warmhoudlade, een telescopische dampkap, dubbele combi-ovens, en zelfs een vitrinekast met sfeerverlichting voor glaswerk. Deze keuken is ontworpen om te verbinden, zowel praktisch als sociaal.
Een naadloze overgang tussen binnen en buiten
De aangrenzende leefruimte sluit naadloos aan bij de keuken en baadt in het licht, mede dankzij het grote accordeonraam dat helemaal geopend kan worden. Hierdoor vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het terras en de tuin, georiënteerd op het zuidoosten, vormen een natuurlijk verlengstuk van het interieur. Hier is het heerlijk vertoeven in de ochtendzon of tijdens lange zomeravonden.
Wonen met toekomstvisie
Ook op het vlak van wooncomfort en energiezuinigheid laat deze woning niets te wensen over. Dankzij de aanwezigheid van tien zonnepanelen, een warmtepomp met airconditioning in de leefruimte en twee slaapkamers, en centrale verwarming op gas, geniet de woning van een uitstekende energieprestatie. Met een EPC-score van 90 kWh per vierkante meter en energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Bovendien werd de woning uitgerust met een slim domoticasysteem, waarmee verlichting, klimaatregeling en andere functies intuïtief en efficiënt aangestuurd kunnen worden, voor een maximaal gebruiksgemak.
De badkamer biedt een oase van rust met een ruime inloopdouche en een ligbad voor twee, geplaatst onder een dakraam dat zicht biedt op de sterrenhemel. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte met geïntegreerde dressing, een praktische berging, een kelder en een zolder, allemaal afgewerkt met maatkasten voor een optimaal gebruik van de ruimte.
Een thuis op maat van het leven
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is hoe ze esthetiek en functionaliteit met elkaar verzoent. Nergens is er sprake van overdaad, maar elke ruimte draagt bij aan het totaalconcept van rust, openheid en kwaliteit. Gelegen op een perceel van 168 vierkante meter, met een bewoonbare oppervlakte van 220 vierkante meter, is dit een woning die zowel op papier als in realiteit overtuigt.
De ligging in een rustige straat in het centrum van Heusden maakt dit pand des te aantrekkelijker. Alles wat men nodig heeft – van scholen en winkels tot openbaar vervoer en uitvalswegen – bevindt zich op wandel- of fietsafstand. En toch heerst hier een gevoel van geborgenheid en privacy, alsof de woning zich net buiten het dagelijkse tumult bevindt.
| Referentie: | 955 |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Oppervlakte grond: | 168 m² |
| Oppervlakte bewoonbaar: | 220 m² |
| Adres: | Tramstraat 76, Heusden |
-
3
-
1
-
Nee
-
Ja
-
Nee
-
Nee
-
Nee
| EPC: | 90 kWh/m² |
| P-score: | B |
| G-score: | B |
| Vergunning: | Ja |
| Dagvaarding: | Nee |
| Rechterlijke beslissing: | Nee |
| Voorkooprecht: | Nee |
| Verkavelings vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Contacteer makelaar
ArchitectenWoning - Frederic Rozier
Tel: 0032 (0)485 41 01 49
Mail: frederic@architectenwoning.be